Doppelhaus - geteilte Kosten, aber eigenes Haus!

Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant. 

„Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden.

Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Verschiedene Dachvarianten sind möglich.

Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender Raum.
In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant.

Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt.
Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht fluten.
Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und lässt den Traum vom begehbaren Kleiderschrank wahr werden.
Die Abstellflächen im Flur des Obergeschosses bieten einem großen Schrank Platz, der sich hier perfekt integrieren lässt.

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. 
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.


Inklusivleistungen:

• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• Bodenplatte & Erdarbeiten
• Luftwasserwärmepumpe 
• Fußbodenheizung
• Funkrollläden/ elektrische Funkrollos
• Lüftungsanlage
• E-Auto-Anschluss
• Vorrüstung Photovoltaik
• bodengleiche Dusche
• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
• Innentüren in verschiedenen Dekoren
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest

Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. 

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

• Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre 
• Finanzierung-Summe-Garantie
• 18 Monate Festpreisgarantie
• Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“
• geprüfte Bau- und Montagevorschriften 
• unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
• 6 Monate Bauzeitgarantie
• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
               

                Baugebiet "Im Scheuer Felde" in Eschede: Ein neues Zuhause inmitten idyllischer Natur und exzellenter Anbindung.
 
Kaufpreis
1. Bauabschnitt, voll erschlossen, 95,00 €/m²
 
2 Vollgeschosse erlaubt
sofort bebaubar
 
Am Ortseingang von Eschede, westlich der B191, entfaltet sich auf einer großzügigen Fläche von etwa 6 Hektar das attraktive Baugebiet "Im Scheuer Felde". Geplant sind in mehreren Bauabschnitten zwischen 2023 und 2028 rund 67 neue Baugrundstücke. Diese werden voll erschlossen und provisionsfrei vermarktet.
 
Die zukunftsweisende Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasser wird über ein innovatives "kaltes Nahwärmenetz" gewährleistet, das alle Grundstücke zentral versorgt. Erdwärmesonden, durch oberflächennahe Geothermie gespeist, decken hierbei die Energiebedürfnisse effizient ab.
 
Eschede präsentiert sich als freundlicher Ort mit exzellenter Verkehrsanbindung. Nord-östlich von Celle, in der bezaubernden Südheide, erleben Sie hier ein ruhiges und gesundes Leben auf dem Land. Dank des nahegelegenen Bahnhofs und der Bundesstraßenanbindung sind Städte wie Celle, Uelzen, Lüneburg, Hannover und Hamburg schnell erreichbar.
 
Mit einer Entfernung von nur 18 km zu Celle und der guten Anbindung durch die B191 eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. In Eschede erwartet Sie:
 
Ein freundlicher Heideort mit etwa 3.500 Einwohnern
Die reizvolle Naturlandschaft der Südheide, umgeben von Wald, Bächen, Mooren und Heideflächen
Gute Versorgungslage im Ort mit Lebensmittelhandel, Bäckerei, Bank, Ärzten und gastronomischen Einrichtungen
Kindertagesstätten und Grundschule vor Ort, weiterführende Schulen in Lachendorf (ca. 15 km Entfernung) und Celle
Eine gut durchmischte Altersstruktur und viele magische Orte mit Geschichten
Vielfältige Freizeitangebote, darunter Freibad, Sportanlagen, Tennisplätze, Reiterhöfe, Rad- und Wanderwege
Eine aktive Vereinskultur für gemeinschaftliche Aktivitäten
Glasfaserausbau im gesamten Baugebiet für eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur.
Begrüßen Sie eine neue Lebensqualität im Baugebiet "Im Scheuer Felde" und erleben Sie das Beste aus Stadt und Land in Eschede.
                

                Haus mit 142 m² = 274.990 €
 
zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen, etc.)
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. 
 
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.
 
Ihr Energiesparhaus nach GEG 2023 wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt. 



Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!
 
Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT… Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem bzw. den vorhandenen Grundstück(-en).
 
https://www.tc.de/massivhaus.html

 
 
 
Zum Grundstück:
 
Baugebiet "Im Scheuer Felde" in Eschede: Ein neues Zuhause inmitten idyllischer Natur und exzellenter Anbindung.
 
Kaufpreis
1. Bauabschnitt, voll erschlossen, 95,00 €/m²
 
Dieses Grundstück wurde exemplarisch ausgewählt. (mehrere Größen verfügbar)
 
2 Vollgeschosse erlaubt
sofort bebaubar
 
 
 
 
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater Town & Country Franchise- Partner
Mobil: 0179/4314842
steffen.kleinschmidt(at)tc.de
https://www.tc.de/massivhaus.html
 
https://hausbauen-braunschweig.tc.de
 
Town & Country Haus 
Büro Braunschweig - Stöckheim
Leipziger Straße 232
38124 Braunschweig
 
 
 
Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten Finanzierungspartners.
 
Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.
 
Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
 
RUFEN SIE mich AN unter 0179/4314842 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.
 
Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich.