Objektnr: 1067307 Das ideale Zuhause für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, stellt die hier angebotene Immobilie dar. Als besonderer Vorzug erweist sich die idyllische Waldrandlage, die Ruhe und Erholung verspricht. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Letzte Modernisierungen wurden im Jahr 1995 durchgeführt und bilden eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Insgesamt 4 Zimmer und rund 135 m² Wohnfläche bieten unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Platz für mehr als nur das Nötigste bietet der Grundriss dank der großen Raumvielfalt - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein Glasfaseranschluss gehört ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 1.195 m² großes Grundstück. Herausragend ist der große Garten mit Gartenhaus, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert: Das außerordentlich große Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde. Zudem sind der Immobilie 2 Garagen zugehörig, die das Angebot vervollständigen. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude für zusätzlichen Stauraum bereit.
Perfekt für Natur- und Familienliebhaber - Feldrandlage mit großem Garten und viel Potenzial
29323 Wietze
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 135 m2 |
Nutzfläche | 162 m2 |
Grundstücksfläche | 1.195,1 m2 |
Bezugsfrei ab | ab sofort |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
230.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1975 |
---|---|
Letzte Sanierung | 1995 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 242,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
242,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung in Waldrandlage von Wietze, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend als Ihr neues Eigenheim + Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 1.195 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, zum Beispiel im Wintergarten oder im eigenen Pool + Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 1995 + Vielseitige Ausstattung des Hauses mit familienfreundlicher Gestaltung inkl. einer Einbauküche + Das Objekt inkl. Nebengebäude bietet Platz für Pkw dank 2 Garagen
Lage
Lage: Ruhige Waldrandlage in Wietze-Jeversen - genießen Sie einen hohen Erholungswert Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung Anbindung: Nächste Autobahn gut erreichbar
Sonstige Angaben
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Grundriss
Grundriss Skizze EG

Grundriss Skizze OG

Adresse
29323 Wietze
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