Dieses großzügige Grundstück in der Ottostraße 2 bietet mit einer Gesamtfläche von 1.099 m² ein hervorragendes Potenzial für verschiedenste bauliche Nutzungsmöglichkeiten. Die begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zur Flutmulde vereint Natur und Urbanität auf ideale Weise.

Der derzeit vorhandene Altbestand stammt aus dem Jahr 1934 und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 144 m². Ob behutsame Sanierung oder vollständige Neuentwicklung – das Areal eröffnet zahlreiche Optionen für Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen mit Vision.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Landshut sowie eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und weiteren Einrichtungen des städtischen Lebens. Die hervorragende Infrastruktur und die zentrale Lage machen das Grundstück besonders attraktiv.

Bereits erstellte Machbarkeitsstudien durch ein renommiertes Architekturbüro liegen vor und können im Rahmen des Verkaufs mit übernommen werden. Diese bieten eine fundierte Grundlage für eine zeitnahe Projektentwicklung.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Grundstück in dieser Lage mit solch vielfältigen Möglichkeiten zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
            

                Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage in der Ottostraße in Landshut. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag bequem gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Stadtzentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichbar sind.

Die Lage bietet zudem eine schöne Mischung aus städtischem Leben und Erholung, da sich in der näheren Umgebung grüne Flächen und Parks befinden, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Ort zum Wohnen, der sowohl Komfort als auch eine gute Erreichbarkeit bietet.
                

                Die Haftung des Maklers wird bei Pflichtverletzungen auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz beschränkt, außer bei Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit. 
Auch für Pflichtverletzungen unserer gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen wird die Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz beschränkt.
Im Übrigen wird die Haftung für Schäden bis zur Höhe von € 1.000,00 Euro ausgeschlossen.

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