Dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen mit ca. 120 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener und heller Wohnbereich mit fließendem Übergang von der großen, offenen Küche über das Esszimmer bis hin zum Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin – perfekt für Familienleben und gesellige Abende. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung: vier Schlafzimmer sowie der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche. Das Haus verfügt über ein modernisiertes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zusätzlich bietet die Immobilie ca. 70 m² Nutzfläche, verteilt auf den beheizten Keller und weitere funktionale Räume – ideal für Hobbys, Stauraum oder als Werkstatt. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet aber weiteres Potenzial. Das ca. 700 m² große Eigentumsgrundstück ist sehr gepflegt und lädt mit einer schönen Terrasse zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Garage mit ca. 32 m², in der auch ein Wohnmobil problemlos Platz findet.
Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Eigentumsgrundstück, Garage & Kamin – bezugsfrei!
38642 Goslar
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 120 m2 |
Nutzfläche | 70 m2 |
Grundstücksfläche | 700 m2 |
Bezugsfrei ab | 26.6.2025 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
450.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1961 |
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Letzte Sanierung | 2018 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Vollständig Renoviert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arbeitsplätze sind schnell erreichbar. Gleichzeitig liegt das Haus in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit hoher Lebensqualität.
Sonstige Angaben
Einziehen und wohlfühlen – dieses bezugsfertige Haus vereint Großzügigkeit, moderne Ausstattung und ein offenes Wohnkonzept mit Kamin, offener Küche und Garten. Ideal für Familien oder alle, die Raum, Ruhe und eine gute Lage suchen.
Adresse
38642 Goslar
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