Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - eine projektiert geplante Doppelhaushälfte in Nidderau Windecken, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 123,83 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Ideen und Vorstellungen. Es umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch funktionale Vorteile bieten - Fliesen sind pflegeleicht, Laminat sorgt für eine warme Atmosphäre und Teppichboden ist ideal für ein gemütliches Ambiente. Die Befeuerungsart über eine effiziente Wärmepumpe sowie der Energietyp Niedrigenergie KFW40 garantieren Ihnen dabei niedrige Betriebskosten und einen geringen CO2-Ausstoß. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten.
Ihr Traumhaus in Windecken: Maßgeschneiderte Doppelhaushälfte mit Keller wartet auf Sie
61130 Nidderau
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 123 m2 |
Nutzfläche | 55 m2 |
Grundstücksfläche | 258 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
474.890 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden vereinen Ästhetik und Funktionalität. Dank der Wärmepumpe genießen Sie ein nachhaltiges Heizsystem mit niedrigen Betriebskosten.
Lage
Das Haus liegt in einem Neubaugebiet von Nidderau Windecken, einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Ruhe eines Vorortes kombiniert mit der schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren. Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Sonstige Angaben
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von einer Festpreisgarantie ohne versteckte Kosten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien. Nutzen Sie die Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Adresse
61130 Nidderau
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