Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 5.413 m² großes Baugrundstück.
Eine positive Bauvoranfrage für insgesamt drei Mehrfamilienhäuser á 7-8 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 1.800 m² Wohnfläche wurde im Oktober 2024 erteilt.
Ferner wurde das Genehmigungsverfahren seitens der NBank für Fördermittel positiv abgeschlossen.
Baugrundstück für 3 MFH in SZ-Bad
38259 Salzgitter
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 5.413 m2 |
| Erschließung | Unerschlossen |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
650.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück befindet sich in der Erikastraße in Salzgitter-Bad.
Das Grundstück wird im Norden, Osten und Süden gerahmt durch zeilenartige Mehrfamilienhäuser aus den 30er/40er Jahren. Im Westlichen Anschluss befindet sich ein z.T. noch unbebautes Neubaugebiet für Ein- und Mehrfamilienhäuser. Die umgebenden Wohngebäude haben in der Regel zwei Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss. Das Flurstück ist weitestgehend eben und wird als Rasen- bzw. Gartenfläche genutzt.
Eine verkehrliche Erschließung ist sowohl von der angrenzenden Erikastraße möglich als auch über die bereits angelegte Stichstraße aus dem westlichen Neubaugebiet.
Adresse
38259 Salzgitter
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Ansprechpartner
