Dieses im Jahr 1994 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 896 m² großen, liebevoll gestalteten Grundstück und bietet zahlreiche Möglichkeiten – sei es für die große Familie, zwei Generationen unter einem Dach oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Durch die intelligente Raumaufteilung ist die Immobilie ebenso hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus nutzbar.

Im Jahr 2025 wurde das Haus umfassend modernisiert: Im Erdgeschoss wurden die Fußböden, das Badezimmer sowie die Küche erneuert, ebenso das Gäste-WC im Obergeschoss und das Badezimmer im Dachgeschoss. Auch die Schlafräume erhielten überwiegend neue Bodenbeläge. 
Ein von Säulen eingefasster Hauseingang verleiht der Immobilie eine besondere Ausstrahlung und ein elegantes Entree.

Im Erdgeschoss (ca. 105,15 m²) erwartet Sie ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Übergang zur Küche. Die moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, Induktionskochfeld und weiteren hochwertigen Elektrogeräten erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort. Wunderschön kann man im Erker seinen Esstisch platzieren. Das moderne Badezimmer bietet geschmackvolle Fliesen und eine begehbare, ebenerdige Dusche. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage mit elektrischem Toröffner.

Ein besonderes architektonisches Highlight sind die stilvollen Erker im Erdgeschoss, die sich im Obergeschoss als Balkon wiederfinden und dem Haus zusätzlichen Charme verleihen. Auf der Doppelgarage entstand zudem eine herrliche Dachterrasse – ideal für sonnige Stunden und gemütliche Abende im Freien.

Das Obergeschoss (ca. 98 m²) überzeugt durch eine geräumige Diele, ein großes, helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich inklusive stilvoller Landhausküche sowie ein modernisiertes Gäste-WC. Abgerundet wird diese Etage durch einen weiteren Hauswirtschaftsraum, der sich auch hervorragend als Ankleide nutzen lässt. Ein Kaminanschluss im Obergeschoss ist vorhanden und kann bei Bedarf wieder in Betrieb genommen werden.

Im Dachgeschoss (ca. 35 m²) befinden sich ein großes Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken sowie ein ebenfalls in 2025 modernisiertes großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Gemütliche Gaubenfenster sorgen in dieser Etage für eine besonders behagliche Atmosphäre. 

Der Außenbereich lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Neben der Doppelgarage steht eine weitere Einzelgarage zur Verfügung. Der daran befindliche überdachte Außensitzplatz lädt zu geschützten, entspannten Stunden im Freien ein. Der liebevoll angelegte Garten bietet mit kleinen Terrassen, einem Teich und einem Zaun eine idyllische, rundum eingefasste Ruheoase.

Die hochwertigen Holz-Sprossenfenster verleihen dem gesamten Haus eine warme, einladende Ausstrahlung. Die Immobilie wird durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2017 beheizt.

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und stilvolle Details auf ideale Weise. Ob Mehrgenerationenhaus, Familienresidenz oder Wohnen mit separater Einliegerwohnung – hier sind Ihren Wohnideen keine Grenzen gesetzt.
            

                - Gasheizung 2017
- eine neue hochwertige Einbauküche im Erdgeschoss
- eine schöne Landhaus-Einbauküche im Obergeschoss
- modernisierte Bäder 2025
- getrennte Strom- und Wasserzähler, sowie Wärmemengenzähler an den Heizkörpern
- modernisierte Fußböden in den Schlafräumen 2025
- Terrasse, Dachterrasse und Balkon
- Doppelgarage
- Einzelgarage
- wunderschön eingefasster Garten mit Teich
- Zaun

- Grundsteuer B: 1.162,74 €
               

                Das attraktive Zweifamilienhaus befindet sich im charmanten Stadtteil Leherheide in Bremerhaven, Deutschland. Diese Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre aus, die perfekte Voraussetzungen für Familien bietet. 

In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zu entspannten Stunden einladen. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die grünen Oasen und Parks der Umgebung an, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten genutzt werden können.

Bildungseinrichtungen, von der Kindertagesstätte bis zur weiterführenden Schule, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu weiteren Stadtteilen und dem Zentrum von Bremerhaven.

Die verkehrsgünstige Lage des Hauses verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der praktischen Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und macht es somit zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Lebenssituationen.