Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1955 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Maintal-Hochstadt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 515 m² gelegen, bietet es viel Raum zur Entfaltung – sowohl im Haus als auch im Außenbereich.

Das Haus verfügt über ca. 110qm Wohnfläche, ist voll unterkellert und bietet dem Bewohner fünf gut geschnittene Zimmer, zwei Bäder, eine Wohnküche und einen kleinen Wintergarten.
Im nach hinten ausgerichteten Aussengelände befindet sich die schöne Grünanlage sowie ein großzügiges Nebengebäude mit 2 Etagen – ideal als Werkstatt, Lager oder Stauraum.

WICHTIG (!!!) : Diese Liegenschaft wurde laufend gepflegt und präsentiert sich ansprechend Sie befindet sich jedoch in einem sehr modernisierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand, da die meisten Gewerke aus dem Baujahr des Hauses stammen - dies bitten wir bei der Kalkulation der persönlichen Realisierbarkeit unbedingt zu berücksichtigen.

Besonders interessant ist die Immobilie für Individualisten, Handwerker oder Projektentwickler, die ein Haus nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
            

                - Baujahr ca. 1955, massive Bauweise, voll unterkellert
- 5 Zimmer auf zwei Etagen, Wohnküche im EG, separates WC im EG 
- 2 Tageslichtbäder (aus dem Baujahr) 
- Wohn-Küche im EG mit Zugang zum Garten ( und zum kleinem Wintergarten)
- Voll unterkellert mit Lager- und Nutzräumen sowie Dusche im UG
- Großes, sonniges Grundstück (ca. 515 m²) - großzügiger Hof im vorderen Bereich
- Nebengebäude (aus 1957) mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit auf 2 Etagen 
- Strom, Leitungen, Bäder aus dem Baujahr
- Fenster Kunststoff doppelt verglast aus 1974 (OG) und 2016 (EG)
- Ölzentralheizung aus 1996, Tank aus 1974
- Bodenbeläge Linoleum, Teppich und Fliesen
- Einzelgarage und Stellplätze auf dem Hof vorhanden
- Bezugsfrei
               

                Die von uns angebotene Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Maintal-Hochstadt. 

Maintal-Hochstadt bietet die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und urbaner Nähe: Der historische Stadtteil zeichnet sich durch eine charmante Altstadt, ein aktives Gemeindeleben und eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Lage ist ruhig, grün und familienfreundlich.
Maintal-Hochstadt bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Frankfurt, Hanau und Offenbach macht den Stadtteil sowohl für Pendler als auch für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Die umfassende lokale Infrastruktur sorgt dafür, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens problemlos erfüllt werden können.
                

                Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, eine Gewähr unsererseits kann leider nicht übernommen werden.
Wir haben für diese Liegenschaft ein ausführliches Exposé mit weiteren Innenaufnahmen vorbereitet.
Dies lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.
Bitte stellen Sie uns dafür Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer zur Verfügung.
Besichtigungen vereinbaren wir nach Absprache gerne individuell.

Der Energieausweis für diese Immobilie ist bereits bestellt, er wird nachträglich vorgelegt.