Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus, das sich in der finalen Rohbauphase befindet und bereits eine umfassende Sanierung erfahren hat. 
Das Haus erstreckt sich über ca. 90 qm Wohnfläche und liegt auf einem ansprechenden Grundstück von etwa 449 qm – ideal für Familien, die von einem Leben im eigenen zuhause mit großzügigem Garten träumen.

Eckdaten im Überblick:

•Wohnfläche: ca. 90 qm
•Grundstück: ca. 449 qm

•Sanierungsmerkmale:
oNeue Heizungsanlage mit moderner Technologie
oFußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort
oNeue 3-fach verglaste Fenster
oHohlraum- und Dachdämmung für optimale Wärmeisolierung
oKomplett erneuerte Elektrik und Leitungssysteme

•Keller: Ein kleiner Teilkeller, der vielseitig genutzt werden kann

Raumaufteilung: 
Im Erdgeschoss finden Sie ein teilweise fertiggestelltes Gäste-WC sowie einen hellen und offenen Wohn- /Koch- /Essbereich, welcher sich noch individuell gestalten lässt. Das Obergeschoss beherbergt ein modernes Vollbad und zwei behagliche Schlafräume, die ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden können.

Besonderheiten: 
Ein Highlight ist der Sonnengarten, welcher sich nach Belieben gestaltet lässt und perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet ist. Das gesamte Projekt verspricht hohen Wohnkomfort durch eine bereits durchgeführte moderne Sanierung und Freiraum für einen eigenen Gestaltungsspielraum bietet.

Zögern Sie nicht, sich dieses Objekt anzusehen und das Potenzial Ihres neuen Zuhauses zu entdecken!
            

                Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Weener, einer Kleinstadt in Ostfriesland. Weener ist die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und befindet sich zwischen den nahegelegenen Gemeinden Leer und Papenburg.

Das Zentrum von Weener ist fußläufig erreichbar und bietet zusätzlich die Nähe zur Ems, sowie vielen Rad- und Wanderwegen, wie zum Beispiel der Internationalen Dollart Route.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, sowie ein Krankenhaus sind nach wenigen Minuten zu erreichen.

Auch größere Städte wie Oldenburg oder Groningen sind durch eine gute Autobahnanbindung problemlos mit dem Auto zu erreichen und laden nach kurzer Autofahrt zu schönen Besuchen ein.
                

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