Gemütliches, gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus für die kleine Familie.
Das Haus wurde lt. Bauamt Steinbach ca. 1935 erbaut. Bis heute wurde es mehrfach saniert und renoviert.
Durch ein Einfahrtstor gelangt man auf das Grundstück. Hier befindet sich auch gleich der KFZ-Abstellplatz.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem gemütlichen Wohnzimmer die großzügige Wohnküche mit weißer Einbauküche, das Tageslicht-Gäste-WC sowie ein uneinsehbarer Südbalkon.
Über ein angenehmes helles Treppenhaus mit Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Zu beachten ist hier, dass die Deckenhöhe teilweise bei ca. 2m liegt. (Siehe Grundriss). Dort sind drei Schlafzimmer sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche zu finden. Ein kleiner Spitzboden kann über eine ausziehbare Leiter erreicht werden.
Das Haus ist komplett unterkellert mit Hauswirtschaftsraum und Abstellkellern.
Folgende umfassenden, nachweislichen Sanierungen wurden 1992 durchgeführt:
Erneuerung aller Fenster (Fa. Weru)
Erneuerung aller Schalter und Steckdosen sowie generell die Elektrik.
Parkettboden im Wohnzimmer
Dach wurde neu eingedeckt und mit Glaswolle gedämmt.
Kellersanierung
Rohr Schornstein
Gemütliches, freistehendes Haus mit 146qm Wohn-Nutzfläche
Feldbergstraße 2,
61449 Steinbach (Taunus)
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 97 m2 |
| Nutzfläche | 49,02 m2 |
| Grundstücksfläche | 175 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
459.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. von dem Käufer zu bezahlen Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1935 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2010 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 229,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
229,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Echtholzparkett, Laminatboden, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Tageslicht-Gäste-WC, Balkon, Garten, PKW-Abstellplatz.
Lage
schöne Lage mit überwiegend 1-2-Familienhausbebauung. Nähe S-Bahn und modernen Supermärkten.
Sonstige Angaben
Alle Kontaktaufnahmen und Besichtigungen sollen nur durch uns durchgeführt werden.
Die im Exposé gemachten Angaben und Darstellungen, insbesondere zu Maßen, Flächen, Preisen und Ausstattungsmerkmalen, beruhen auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Es wird darauf hingewiesen, dass alle Angaben und Informationen im Exposé unverbindlich sind und lediglich als unverbindliche Vorabinformationen dienen, Rechtsansprüche jedweder Art, insbesondere solche auf Abschluss eines Vertrages oder einer bestimmten Beschaffenheit der beschriebenen Immobilie, können aus den bereitgestellten Informationen nicht hergeleitet werden
Für weiterführende Informationen oder bei Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Adresse
Feldbergstraße 2, 61449 Steinbach (Taunus)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Steinbach (Taunus)
Ansprechpartner
