Sie möchten ein Zuhause, das nicht von der Stange ist? Hier ist es! 
Diese DHH von 1993 ist ein archiktektonisches Highlight und vereint den beliebten Landhausstil mit besonderer Optik. Eingebettet in einen gewachsenen Garten mit alten Obstbäumen und blühenden Sträuchern liegt diese DHH im Stadtgebiet von Gifhorn. 5 Zimmer, von denen 2 einen tollen Raumgewinn auf einer Galerie haben, verteilen sich über ca. 146,7m² Wohnfläche. Zwei Terrassen und 1 kleiner Balkon im OG komplettieren das Angebot genau so wie eine Garage und ein Carport mit großem Geräteraum.
            

                Bei dieser DHH wurde beim Bau und bei der finalen Ausstattung viel Wert auf hochwertige Naturmaterialien gelegt. Die beiden Bäder im OG sowie das Gäste-WC sind z.T. modernisiert und haben eine neutrale, Weiß dominierende Optik. 
Geheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, die 2012 erneuert wurde.
               

                Ruhig, am Ende einer Sackgasse liegt diese Immobilie im Südosten der Kreisstadt Gifhorn. Von hier sind es nur wenige hundert Meter zum nächsten Discounter und weniger als 3 km zu den nächsten Fachmarktzentren Der nächste Bahnhof ist ca. 4 km entfernt, sämtliche Schulformen gibt es in unmittelbarer Nähe. Die Tangente nach Wolfsburg erreicht man in weniger als 2 Minuten mit dem Auto, nach Braunschweig sind es ca. 25 Minuten.
                

                Die Immobilie wird nach Vereinbarung frei übergeben. 
Die EBK ist im Kaufpreis enthalten. 

Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche sprechen Sie mich gern an! Besichtigungen und Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über mich.

Ich biete für den ersten Eindruck auch virtuelle Besichtigungen und Echtzeit-Rundgänge via Facetime an. 

Der Maklervertrag besteht nach schriftlicher Vereinbarung  bzw. durch Inanspruchnahme meiner Tätigkeit.

Alle Angaben in diesem Angebot und darüber hinaus sind vom Kunden nachzuprüfen, da ich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen kann. Die Angaben basieren auf den Informationen durch meine Auftraggeber. Ich übernehme ebenfalls auch für die Vollständigkeit der gemachten Angaben keine Haftung. Die Grundrisse müssen nicht im Detail den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf behalte ich mir vor.

Das Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision. Bitte nehmen Sie dazu auch meine AGB (siehe www.wohn-sinn.net) zur Kenntnis.

Die Firma WohnSinn - die Maklerei, Inhaberin Christiane Schacht, ist mit der Vermarktung dieser Immobilie betraut. Die Käuferprovision in Höhe von 2,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Käuferprovision ist nicht im Kaufpreis enthalten. 

Das Geldwäschegesetz verpflichtet mich als Immobilienmaklerin, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen (§2 Abs.1 Nr. 14, §10 Abs.3, GwG).

Sämtliche Daten werden vertraulich behandelt und nur so lange wie vorgeschrieben gespeichert. Fragen Sie mich nach meinem Datenschutzkonzept.

Informationen zu neu unter Vertrag genommenen Immobilien schicke ich Ihnen gern zu. Dazu benötige ich Ihr Einverständnis. Ein entsprechendes Formular finden Sie auf meiner Homepage.

Für den Verkauf Ihrer Immobilie kontaktieren Sie mich gern. Ich freue mich, Sie begleiten zu dürfen - von der Bewertung bis zur Beurkundung und darüber hinaus.

Christiane Schacht
Geprüfte Immobilienmaklerin, Wertermittlerin für Wohnimmobilien & Homestagerin
Inhaberin WohnSinn - die Maklerei 
Am Sportplatz 50
38518 Gifhorn
05371-61010 oder 0160-23 46 329