Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude – vielseitiges Potenzial in zentraler Lage von Dietzenbach

Dietzenbach – Altstadtlage, nahe Zentrum, Bahnhof und Schulen

Sie suchen ein Haus mit Charakter und vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung? Dieses Einfamilienhaus im Herzen von Dietzenbach ist eine echte Gelegenheit für alle, die selbst anpacken möchten!

Das Wohnhaus bietet ca. 148 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder kreative Raumideen. Hier können Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen und mit handwerklichem Geschick echtes Potenzial heben.

Das Besondere: Ein großzügiges Nebengebäude mit ca. 140 m² Fläche eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als zweite oder dritte Wohneinheit, Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder Büro – hier ist Platz für Ihre Pläne!

Die wichtigsten Eckdaten:
	•	Ca. 148 m² Wohnfläche im Haupthaus
	•	6 gut geschnittene Zimmer
	•	Nebengebäude mit ca. 140 m² – ausbaufähig und vielseitig nutzbar
	•	Grundstück in zentraler Altstadtlage
	•	Nur wenige Gehminuten ins Zentrum, zum Bahnhof und zu Schulen
	•	Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Stadtleben direkt in der Nähe

Ideal für:
Handwerker, kreative Köpfe, Investoren oder Familien, die Wohnraum selbst gestalten möchten und den Charme eines individuell entwickelten Zuhauses schätzen.

Fazit:
Ein echtes Handwerkerjuwel im Herzen von Dietzenbach – mit viel Raum, noch mehr Potenzial und in hervorragender Lage. Greifen Sie zu und schaffen Sie sich Ihre eigene Wohnwelt!
            

                Entdecken Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Ruhe in dieser attraktiven Immobilie in Dietzenbach. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus: In nur 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß die nächste Haltestelle. 

Die Autobahnauffahrt ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise zu den umliegenden Städten und eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 1 Minute entfernt, was ideal für Pendler ist, die schnell und bequem in die Metropolregion Frankfurt möchten. 

Für Reisende ist der Flughafen in Frankfurt in nur 35 Minuten zu erreichen, was Ihnen zusätzliche Flexibilität für Ihre Reisen bietet. 

Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Dietzenbach, die Ihnen sowohl städtisches Leben als auch die Nähe zur Natur bietet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit!
                

                Energieausweiss:
Energieausweis ist in Bearbeitung. Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt. 

Telefonnummer:
Bitte um eine Telefonnummer wo ich Sie kontaktieren kann damit wir Einzelheiten besprechen können und einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Angaben:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. 
Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann keine Gewähr übernommen werden.
Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin eine genaueren Eindruck der Immobilie zu verschaffen.

Maße und Darstellung im Grundriss:
Alle im Exposé dargestellten Grundriss-Maße und Beispiel Dekorationen dienen der unverbindlichen Orientierung. Es handelt sich um Circa-Werte ohne Gewähr auf Richtigkeit oder Maßgenauigkeit. Verbindlich sind nur die Angaben aus den Bauunterlagen oder einem professionellen Aufmaß.