Dieses von der Firma OKAL einst erstellte Haus (in B-
Mittelhuchting, Anliegerstraße = ruhig) bietet dem neuen
Eigentümer reichlich Gelegenheiten, es den persönlichen
Bedürfnissen anzupassen. Nachbarn haben es vorgemacht.

Auf der Erdgeschoß-Ebene mit 95 qm gibt es alles, was das
Wohnen gemütlich und komfortabel macht. Das Wohnzimmer
erlaubt über große Fenster den Blick in den kleinen Garten. Zwei
Kinderzimmer und ein Eltern-Schlafzimmer ergänzen das
Ensemble.

Die Küche wurde als breiter Schlauch realisiert. Aus der Küche
gelangt man über eine Treppe in den (massiv mit Kalksandstein
errichteten) verputzten Keller mit Estrich und Holzbalkendecke.

Der Keller ist eine Besonderheit bei diesem Haustyp. Die 4
Kellerräume bieten sich - auch auf Grund der angenehmen
Deckenhöhe - als zusätzliche Zimmer zum Wohnen für groß
gewordene Kinder oder Gäste an.

Hier finden sich auch die Gaszentralheizung (2012) und die
Treppe in den Garten mit Terrasse.

Das Dachgeschoß blieb bislang unausgebaut, ließe sich aber -
zusätzlich mit einer Gaube - ebenfalls als Wohnraum/Büro
entwickeln.
Da die Wände aus Holzständerwerk (Holzrahmenbauweise,
gedämmt mit Trockenbauplatten) realisiert sind, kann man die
Wohn-Struktur leicht verändern.

Die Fenster bestehen noch aus Holzrahmen. Dass optische und
gebäude-technische Renovierungen (Dämmungen, Leitungen)
nötig sein könnten, darf angenommen werden: die Sanitären
Anlagen sind als veraltet zu bezeichnen.

Eine massiv errichtete Garage befindet sich 200 m vom
Wohnhaus entfernt.
(Achtung: Gutachten vorhanden)
            

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Alle Flächenangaben (Wohnfläche, Nutzfläche,
Grundstücksfläche etc.) sind Circa-Angaben und dienen lediglich
der Orientierung. Maßgeblich sind ausschließlich die
Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Dieses Exposé stellt
kein vertragliches Angebot dar; Zwischenverkauf und Irrtum
bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Die Darstellung der Immobilie dient der allgemeinen Information
und ersetzt keine Besichtigung oder fachkundige Beratung. Die
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Visualisierungen oder Ausstattungsbeispiele können von der
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