Sehr schönes ruhiges Grundstück mit Altbestand. und altem Baumbestand.

Die großzügige Grundstücksfläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und hat ein großes Potenzial für eine wertsteigernde Entwicklung.

Bauherren, Investoren und Entwickler können hier attraktiven Wohnraum schaffen, der sich ideal in das umliegende Stadtbild einfügt. 

Es liegt ein Bebauungsplan vor. 

Das Umfeld ist von Einfamilien- und Doppelhäusern / Reihenhäuser und von alten Baumbeständen geprägt.

Mögliche Bebauung (siehe direkte Nachbarbebauung sowie Bebauungsplan).

- Dreispänner im vorderen Bereich
  Grundfläche ca. 200 qm

- Doppelhaus im hinteren Bereich
  Grundfläche ca. 160 qm

Bitte beachten Sie, daß wir für die Angaben zur Bebauung und den -kennzahlen im Expose keine Haftung übernehmen.

Verschaffen Sie sich doch einen persönlichen Eindruck.

Der vorhandene Altbestand besteht aus einem Einfamilienhaus mit Garage und Gartenhaus. Es ist nicht mehr bewohnt und kann nach Absprache übergeben werden.
            

                Das schöne Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Fasanerie umgeben von viel Grün. 

Die Fasanerie liegt zentral zu den großen Unternehmen und Arbeitgebern, die sich im Norden von München angesiedelt haben. Auch verkehrstechnisch ist der Stadtbezirk bestens erschlossen.. Der Fernverkehr findet über die nahe A99 Anschluss an die Autobahnen in alle Richtungen. 

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. 
Der Olympia Einkaufszentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Die S Bahn Haltestelle Fasanerie (S1) erreichen Sie zu Fuß und gelangen in wenigen Minuten in die Innenstadt oder zum Flughafen.

Freizeitfreaks kommen im nahen Olympiapark auf ihre Kosten und wer Abwechslung sucht, wird die unmittelbare Nähe zu den vielen kleinen und großen parkähnlich angelegten Badeseen schätzen.  Feldmochinger -, Fasanerie - und Lerchenauer See, welche mit ihrer ausgezeichneten Wasserqualität wichtige und beliebte Naherholungsbereiche bieten. Alle drei sind mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar.

Sie stellen mit den angebotenen Erholungs- und Sportflächen ein attraktives Freizeitangebot für die ganze Familie dar.