Beschreibung des Hauses

Sie wollen Ihrem Leben und Arbeiten eine neue Qualität  verleihen?

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus steht an der Hessischen Bergstraße, die mit einem milden Klima, gutem Wein und einer reizvollen Landschaft bezaubert.

Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch großzügige
176 m² Wohnfläche. 
Charaktervolle, runde Fenster im Obergeschoss und eine gewölbte Glasgalerie, die das Flachdach lichtdurchflutet überspannt, schaffen eine Umgebung, die Architektur und Natur zu einer Oase des Wohlbefindens verbindet.

An den großzügigen Eingangsbereich schließt sich ein separater Bereich an, der sich als Einliegerwohnung, Gästesuite oder Home-Office mit eigenem Duschbad und ausbaufähiger Küchenzeile nutzen lässt.
Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz. 
Große Fenster öffnen den Blick auf den liebevoll gestalteten Garten, sowie auf 2 Terrassen und einen kleinen Teich. 
Küche und eine separate Toilette runden das Erdgeschoss ab.

Der lichtdurchflutete Treppenaufgang führt ins Obergeschoss mit zwei behaglichen Schlafzimmern und einem Ankleideraum.
Herzstück ist das großzügige Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Bidet.  
Ein weiteres, sehr großes Zimmer bietet Raum für kreatives Arbeiten oder entspanntes Verweilen.

Resümeé: Dieses Architektenhaus ist ein Refugium für besondere Ansprüche.
            

                Die Gemeinde Seeheim-Jugenheim verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Postshop, Apotheken sind z.T. fußläufig erreichbar.

Der Autobahn-Anschluss ermöglicht schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte wie Frankfurt, Wiesbaden, Heidelberg, Darmstadt.

Im Schuldorf Bergstrasse zwischen Seeheim und Jugenheim findet man alle Schultypen, eine internationale Schule und einen internationalen Kindergarten.

Für Tagungen und Gäste bietet sich das Hotel im Lufthansa-Schulungszentrum an.

Der Seeheimer Goldschmidt-Park mit seinem französischen Barockgarten und seinem englischen Landschaftspark ist sehr sehenswert, ebenso Schloss Heiligenberg (mit Gastronomie) und die Burgen Tannenberg und Jossa.

Markierte Wanderwege, Sport- und Tennisplätze, ein Schwimmbad und eine Reitanlage runden die vielseitigen Angebote Seeheim-Jugenheims ab.
                

                Objektportrait

Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, einer Garage und einem Stellplatz in 64342 Seeheim-Jugenheim, Gemarkung Jugenheim.

Objektart: Einfamilienhaus, massive Bauweise
                 Begehbares Flachdach, 
                 eine aufwändig gegliederte Dachlandschaft mit einer  
                 verglasten Bogen-Dachkonstruktion            
Etagenzahl: 2, zuzüglich Kellergeschoss (teilunterkellert)
Gebäude- und Freifläche: 569 m² 
Wohnfläche 176,07 m² + Nutzfläche 37,01 m²  
Zimmeranzahl: 5 
Baujahr: 1987 
Heizung: Gas-Zentralheizung, erneuert Oktober 2019 
Fußbodenheizung plus Heizkörper     
1 Garage, 1 Stellplatz.
Energieausweis: liegt vor
Objektzustand: gepflegt
Lage: ruhige, zentrale Anliegerstraße
Bezugsfrei: Die Immobilie ist freiwerdend nach Absprache zum Ende des Jahres.