Ein Ständerwerks-Einfamilienhaus der Fa. Kanada-Haus (ca. 10 cm Dämmung) mit einer Klinkerfassade, welches sehr ansprechend saniert worden ist.
Innen sind fast alle Gewerke modernisiert und der Grundriss im Erdgeschoss/EG und Obergeschoss/OG vorteilhaft verändert worden. 
Wer eine Immobilie sucht in der er „nur“ einziehen möchte, sollte sich dieses Haus vor Ort anschauen.
Ein Vorteil für das Baujahr 1978 ist, dass die 1te Energieeinsparverordnung von 1977, hier schon berücksichtigt worden ist. 
Die Wohnfläche beträgt im EG ca. 120 m² inkl. 5 m² ( 1/2 Anteil von 10 m² überdachter Terrassenanteil), im OG ca. 63 m², im Keller 101 m²-Nlf., davon können ca. 15 m² als Wohnfläche, mit einem Zimmer, berücksichtigt werden. Insgesamt hat das Haus dann 198 m²-Wfl. und ca. 86 m² Nfl. im Kellerbereich. Auf der Westseite des Grundstücks befindet sich eine massiv gebaute Doppelgarage mit elektrischen Doppeltor.
            

                Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil von Braunschweig - in Schapen - (ca. 1.700 Einwohner/EW - östlich von der Braunschweiger-Innenstadt gelegen) und wurde am 01.03.1974 zur Stadt-Braunschweig (ca. 255.000 EW) eingemeindet. 
Die Lage vom Grundstück ist sehr ruhig (südliches Wohngebiet von Schapen) und die Wohnstraße wird fast nur von Anwohnern befahren. Die "Schapener"-Buchhorst liegt quasi hinter dem Haus bzw. das Naturschutzgebiet Riddagshausen ist in sehr kurzer Zeit erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Es gibt eine gute Anbindung zur A2 und A39, so dass man z.B. Wolfsburg, Gifhorn und Wolfenbüttel schnell erreichen kann. Auch die Innenstadt von Braunschweig ist nicht weit entfernt (mit dem PKW ca. 15-20 min.).
                

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