Privatverkauf ohne Maklergebühr. Die beste Übersicht über das Haus finden Sie im Exposé-PDF. Willkommen in Frei-Laubersheim! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet viel Platz für Familien und wurde lange als Zwei-Generationen-Haus genutzt. Insgesamt stehen 6 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder auf drei Etagen zur Verfügung. Ein großer Garten, eine Terrasse mit ca. 30 m² und ein angrenzendes Nebengebäude eröffnen viele Möglichkeiten. Teile des Erdgeschosses stammen aus dem Jahr 1907. In den Jahren 1968 und 1975 wurde das Haus erweitert und aufgestockt. Über die Jahrzehnte wurde immer wieder modernisiert, zuletzt 2010 mit der Erneuerung der Terrasse. Die Substanz ist gut, der Innen- und Außenbereich renovierungsbedürftig – ideal für alle, die ihre Ideen umsetzen möchten. Zwei Garagen, Keller und Speicher ergänzen das Angebot.
Freistehendes Wohnhaus mit Anbau, großem Garten, 30 qm Sonnenterrasse, Garage und viel Potenzial
Schulstraße 6,
55546 Frei-Laubersheim
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 165 m2 |
Nutzfläche | 219 m2 |
Grundstücksfläche | 711 m2 |
Bezugsfrei ab | Ab sofort bezugsfrei |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
309.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Letzte Sanierung | 2010 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 155,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
155,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Glasfaseranschluss inkl.
Lage
Frei-Laubersheim ist eine ruhige Ortsgemeinde mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker oder Metzger finden sich in den Nachbarorten und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Größere Einkäufe oder Besorgungen lassen sich bequem in Bad Kreuznach oder Alzey erledigen, die beide nur etwa 10–15 Autominuten entfernt liegen. Für Familien gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten im Ort. Weiterführende Schulen stehen in den umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an die A61 und A63 sorgt für eine gute Erreichbarkeit in Richtung Mainz, Wiesbaden oder Kaiserslautern. Busverbindungen ergänzen das Angebot für den Nahverkehr. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Natur – ideal für alle, die gerne im Grünen wohnen, aber auf eine solide Versorgung und eine gute Verkehrsanbindung nicht verzichten möchten.
Weitere Dokumente
Expose FreiLaubersheim 2025pdfAdresse
Schulstraße 6, 55546 Frei-Laubersheim
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Preis- und Lageinformationen
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