Das Grundstück befindet sich in Ortsrandlage an einer Anliegerstraße. Ein qualifizierter Bebauungsplan liegt vor.
Bauliche Nutzung:
In diesem "allgemeinen Wohngebiet" nach § 4 BauNVO sind Einzel- und Doppelhäuser in offener Bauweise zulässig (Ausnahmen sind nicht möglich). Das Baufenster lässt eine Hausgrundfläche von ca. 10,00 , x ca. 13,50 m zu. Der Bebauungsplan sieht ein Vollgeschoss mit Dachgeschossebene (Kniestock 0,50 m) und Satteldach (Dachneigung 22° bis 27°) vor. Dachaufbauten (Gauben) sind zulässig. Die Hauptfirstrichtung ist entsprechend vorgegeben. Garagen, überdachte und offene Stellplätze werden nach den gesetzlichen Bestimmungen des § 23 Abs. 5 BauNVO zugelassen.
Das Grundstück eignet sich also ideal für ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage/Stellplatz (ggf. auch für zwei Doppelhaushälften). Ein attraktives Baugrundstück mit guter Anbindung. Hier können Sie Ihr Traumhaus planen und bauen.
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 505 m2 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
| Miete pro Jahr |
450.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Ruhige Anliegerstraße, bestehendes Wohngebiet, attraktive Lage mit guter Anbindung