Diese repräsentative Stadtvilla macht nicht nur in begehrten City-Lagen eine gute Figur, sie begeistert auch auf dem Land mit ihrem urbanen Flair. Charakteristisch ist das Walmdach, das den schlichten, quaderförmigen Baukörper krönt. Es strahlt mit seinem klassischen Rotton einen herrschaftlichen Charakter aus und erfüllt gleichzeitig auch praktische Zwecke. So erweist es sich als besonders stabil, langlebig und vor allem pflegeleicht. Zudem ermöglicht es eine uneingeschränkte Nutzung des Obergeschosses ganz ohne störende Schrägen. Dank der zusätzlichen Dachflächen bietet es beste Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaikanlage. Erweitert wird das Fertighaus von einem eleganten Rechteck-Erker, auf dessen Dach ein sonnenverwöhnter Balkon Platz findet. In einem edlen Dungelgrau gehalten setzt er zusammen mit der Fassadenaufdopplung einen spannenden Kontrast zur weiß verputzten Fassade. Selbstverständlich können sich die Bauherren auch für einen anderen Farbton entscheiden. So wird aus dem EDITION 123 ein echtes Unikat, das die Persönlichkeit seiner Bewohner widerspiegelt. Genauso individuell wie das Äußere lässt sich das Innere der Stadtvilla gestalten. Das fängt bereits bei der Aufteilung des Grundrisses an. Dieses Planungsbeispiel ist ausgerichtet auf den Alltag einer vierköpfigen Familie. Empfangen werden Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele. Schon von der Haustür aus fällt der Blick durch den offen angelegten Wohn- und Essbereich bis hinaus in den Garten. Über Eck schließt sich die Küche an das lichtdurchflutete Raumensemble an. Sie besitzt einen eigenen Zugang zur großen Terrasse, sodass Geschirr und Speisen ohne Umwege nach draußen gebracht werden können. Neben den Gemeinschaftsräumen befinden sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC, ein geräumiges Büro und ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum. Eine platzsparende halbgewendelte Treppe führt hinauf in das Obergeschoss. Die Wohnfläche teilen sich hier zwei Kinderzimmer, der Elternschlafraum mit integriertem Ankleidebereich sowie ein gemütliches Familienbad, das sich mit einer großen Wanne, einem Doppelwaschtisch und einer bodengleichen Dusche ausstatten lässt.

Die Ausbaustufe dieses Angebots umfasst den Rohbau sowie den technischen Innenausbau. Sie haben die spannende Aufgabe, Ihr Haus mit Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst zu vollenden. Diese Eigenleistung gibt Ihnen nicht nur die Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen einzubringen, sondern ermöglicht es Ihnen auch, von den Vorteilen des staatlichen Qualitätssiegels QNG zu profitieren. Das garantiert Ihnen ein nachhaltiges Wohnen mit einer hohen Energieeffizienz und bietet zudem Möglichkeiten für Förderungen.

Bien-Zenker steht für mehr als 115 Jahre Erfahrung im Fertighausbau. Mit über 80.000 gebauten Häusern gehört Bien-Zenker zu den Pionieren der Branche in Deutschland. Jedes Projekt wird individuell gestaltet und umgesetzt, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihnen passt. Dabei unterstützt Sie das Unternehmen mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards - damit Sie sich nicht nur auf ein neues Haus freuen können, sondern auf ein nachhaltiges Heim.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
(Preis ist ohne Balkon)
            

                Dieses Haus wurde als Effizienzhaus 40 plus kalkuliert, inclusive einer PV Anlage mit Batteriespeicher !

Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" bedeutet, dass wir uns um den Rohbau sowie den technischen Innenausbau kümmern - alles andere liegt in Ihrer Hand. Das gibt Ihnen die Freiheit, Böden, Farben und Sanitäranlagen nach Ihren Wünschen auszuwählen und so Ihr ganz persönliches Flair in jedem Raum entstehen zu lassen. Gleichzeitig profitieren Sie von einem reibungslosen Bauablauf, da alle wichtigen Installationen bereits fachgerecht erledigt sind.

Unsere herausragenden Merkmale auf einen Blick:

- Über 120 Jahre Erfahrung
- Alle Häuser "Made in Germany"
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
- 5 Jahre Gewährleistung auf alle anderen Elemente
- Ausgezeichnet als:
  - Fairstes Preis-Leistungsverhältnis
  - Fairster Fertighausanbieter
  - Höchste Nachhaltigkeit und Verantwortung
- Über 80.000 erfolgreich gebaute Häuser
- Bien-Zenker Service-Center-App
- Inkludierte Versicherungsleistungen:
  - Bauherrenhaftpflicht
  - Bau- und Unfallversicherung
  - Bauleistungsversicherung
  - Wohngebäudeversicherung
  - Baufinanzierungsschutz
- Unterstützung bei der Finanzierung
- Hilfe bei der Grundstückssuche
- Individuelle Grundrissplanung - keine Standardhäuser
- Komplette Abwicklung aus einer Hand
- Festpreisgarantie für 18 Monate
- Bestpreisgarantie: Wenn die Baupreise sinken, sinkt auch Ihr Hauspreis nachträglich
- Bauzeitgarantie
- Crefo-zertifiziert
- BIEN ZENKER Bauherren-APP, um Sie stets auf dem aktuellen Stand zu halten

Die Baunebenkosten müssen noch berücksichtigt werden. Gerne bespreche ich diese mit Ihnen, um Ihnen eine umfassende Kostensicherheit zu bieten und böse Überraschungen zu vermeiden!

Zusätzlich biete ich Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten an und unterstütze Sie bei der Beantragung aller verfügbaren Fördermittel!

Gemeinsam mit unseren Architekten planen wir Ihr individuelles BIEN ZENKER-Haus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist - kein "Haus von der Stange".

Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gleich an, um einen Gesprächstermin zu vereinbaren.

Jens Steffen
IHK zertifizierter Bau- und Verkaufsberater

Telefon: +49 179 5343242
               

                Hier könnten wir Ihr Lieblingshaus bauen oder auch woanders...

Bitte beachten Sie, dass der angegebene Preis inklusive des Grundstückspreises berechnet ist.

Wir möchten, dass Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden, daher laden wir Sie herzlich ein, einen Termin zu vereinbaren, um gemeinsam die ideale Lage und Gestaltung für Ihr Zuhause zu finden!

Erkunden Sie mit uns die Möglichkeiten für Ihr künftiges Zuhause!

Das Grundstück ist im Dorfkern von Vöhrum in einer 30er Zone gelegen.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Eine Vermessung wurde im Jahr 2024 durchgeführt. Außerdem wurde ein qualifizierter Lageplan erworben.
Über Bauvoranfragen wurde erfragt, was erlaubt ist.
Ab sofort verfügbar und baureif.
Keine Lasten im Grundbuch.
Bauträgerfrei
Im Dorf befindet sich auch eine Haltestelle der Westfahlenbahn nach Braunschweig / Hannover.
Weiterhin gibt es eine gute Autobahnanbindung an die A2.
Gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Schule, Kindergarten etc. ist vorhanden.


                

                Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihrem Traumhaus starten !

Jens Steffen
IHK zertifizierter Bau- und Verkaufsberater

Telefon: +49 179 5343242
E-Mail: jens.steffen@bien-zenker.de

BEEN ZENKER Musterhaus Hannover
Münchner Straße 25 k
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