Bei dem Grundstück handelt es sich um zwei Parzellen mit 990m² und 1080m² Fläche. 

Die Grundstücke sind baureif und teil-erschlossen. Abwasserkanal und Versorgungsleitungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Zufahrts-Straße ist derzeit nicht asphaltiert oder gepflastert. Der Käufer muss die vollständige Erschließung im Austausch mit der Gemeinde sicherstellen.
            

                Bei den Parzellen 16 und 17, Gemarkung: Rurberg, Gemarkungskennzeichen:	054285, Flur:	014 handelt es sich um wahrscheinlich die letzten verbleibenden Baugrundstücke - hier könnten bis zu 4 Häuser errichtet werden - im idyllischen Örtchen Woffelsbach am Rursee.

Der Rursee und der Nationalpark Eifel bieten Groß und Klein ein reichhaltiges Angebot and naturnahen Freizeiterlebnissen. 

Ob Rennrad oder MTB, ob Yacht, Kanu oder SUP, hier kann man in Ruhe die Natur genießen und Sport treiben.

Der Hang mit perfekter Südausrichtung direkt am Waldrand gelegen bietet das ganze Jahr über Sonnenschein, so dass ein Haus hier problemlos mit Solarstrom und Solarthermie nahezu autark betrieben werden kann.

Das nahe gelegene Simmerath bietet alle Infrastruktur einer modernen Stadt nur 15 Autominuten entfernt. 

Hier gibt es nicht nur ein sehr gutes Krankenhaus, sondern auch alle Einkaufsmöglichkeiten, die man im Alltag benötigt und eine Vielzahl an Schulen.

Aachen und Düren sind jeweils ca. 40 Autominuten entfernt, so dass man Woffelsbach nicht nur als Freizeitwohnsitz nutzen kann, sondern sich dieser wunderbare Fleck Natur auch als Familiendomizil anbietet, sollte man z.B. an der RWTH tätig sein.