Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken präsen-
tiert sich mit einem traditionellen Satteldach, welches für eine klassi-
sche Ästhetik sorgt. Im Kontrast dazu besticht es durch ein modernes,
offenes Wohnkonzept. Große, bodentiefe Fenster ermöglichen nicht nur
einen direkten Zugang zum Außenbereich, sondern lassen auch reich-
lich natürliches Tageslicht in die Wohnräume fluten. Eine an die Küche
angeschlossene, separate Speisekammer bietet ausreichend Platz für
die Lagerung von Lebensmitteln und anderen Küchenutensilien. Im Erd-
geschoss befinden sich zusätzlich ein Gäste-WC sowie ein großzügiger
Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich Elternschlafzimmer,
zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und
Dusche. Individuell kann ein Keller für weiteren Raum und Aufbewah-
rungsmöglichkeiten sorgen.
EINSTEINHAUS - EINZIGARTIG-MASSIV-NOCH 2026 EINZIEHEN
55239 Gau-Odernheim
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 141 m2 |
| Grundstücksfläche | 360 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
469.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gästebad im EG
Große Kinderzimmer
Küche mit separater Speisekammer
Großräumiges Bad
Architektenplanung inklusive Statik
Bodengutachten
Bodenplatte und Estrich
Lieferung und Montage
ESH-Klimawand
Betondecken
Dachstuhl mit Dacheindeckung und Entwässerung
Stahlbetontreppen
Dreifach verglaste Fenster inkl. elektrischen Alurollläden
Elektroinstallation
Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
Sanitärobjekte und Armaturen
Bezugsfertige Hausübergabe inklusive Endreinigung (optional)
Lage
Voll erschlossenes Grundstück, in ruhigem Wohngebiet von Gau-Odernheim
Sonstige Angaben
Das Angebotene Haus ist technikfertig Grundstückserschließung und Vermessung sind nicht im Preis enthalten.
Grundrisse sind nach Ihren Wünschen änderbar.
Grunderwerbssteuer in Höhe von ca. 7000 € fallen nur für die Grundstückskosten an.
Weitere Dokumente
ESH Leistungsübersicht_112024ESH_Hauskatalog_082024_final
ESH_Baubeschreibung_112024
Grundriss
ESH-DeinSteinHaus 140S_EG
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ESH-DeinSteinHaus 140S_DG
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Adresse
55239 Gau-Odernheim
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Preis- und Lageinformationen
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