Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause, einem exklusiven Fertighaus von Bien-Zenker, das nach Ihren Wünschen projektiert wird. Dieses bemerkenswerte Haus mit 135 m² Wohnfläche befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 730 m² und bietet fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die durchdachte Architektur des EDITION 123 eröffnet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der von der großzügigen Diele zugänglich ist. Offene Küche und Essplatz vereinen sich in einem harmonischen Raum zum Verweilen. Ein praktisches Homeoffice, das auch als Multifunktionsraum genutzt werden kann, erwartet Sie hinter der Haustür. Im Dachgeschoss befinden sich Ihr Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein modernes Familienbad, das zum täglichen Wohlfühlen einlädt.

Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" ist perfekt für stressfreies Bauen. Bien-Zenker übernimmt den gesamten Hausbau - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Das bedeutet: Sie ziehen ein, sobald alles fertig ist, ohne sich um Bauabläufe oder Planung kümmern zu müssen. So sparen Sie Zeit und Nerven und können sich ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause konzentrieren.

Bien-Zenker steht für mehr als nur Hausbau. Es bedeutet Zuhause, Ankommen und Familie. Mit über 80.000 gebauten Häusern und mehr als 115 Jahren Erfahrung sind wir Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg zum Eigenheim. Unsere Leidenschaft für individuelle Beratung und die Verwendung wohngesunder Materialien machen jedes Bien-Zenker Haus nicht nur zum Traumhaus, sondern auch zu einem zukunftssicheren Ort für Sie und Ihre Familie.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
            

                Der Grundriss Ihres Bien-Zenker Hauses ist ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt. Mit fünf Zimmern und einer durchdachten Aufteilung genießen Sie großzügigen Raum für jeden Lebensbereich. Die drei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder, während das zweite Badezimmer zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Das offene Wohnkonzept schafft ein einladendes Ambiente, das Familienzeit und geselliges Beisammensein fördert, und die direkte Verbindung zwischen den Bereichen sorgt für ein harmonisches Wohngefühl.

Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fensterfronten ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln. Ihre neue Diele empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Ambiente als perfekten Übergang zu Ihrem Wohnbereich. Der zusätzliche Raum für ein Homeoffice ermöglicht die optimale Vereinbarung von Beruf und Familie. Genießen Sie den Zugang zu Ihrer Terrasse, die an lauen Sommerabenden zum Entspannen einlädt - ein Ort, an dem Sie die Natur hautnah erleben und unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten teilen können.

In der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" profitieren Sie von einem Rundum-Service, der den gesamten Bauprozess erleichtert. Im Preis sind sämtliche Arbeiten enthalten, vom Rohbau über den Innenausbau bis zur finalen Übergabe des Hauses. Sie müssen sich um nichts kümmern und dürfen sich auf den Einzug freuen, sobald alles fertig ist. Diese sorgenfreie Lösung ermöglicht Ihnen eine entspannte Bauzeit, in der Sie sich ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren können.
               

                Ihr neues Zuhause in Hamburg, im Stadtteil Poppenbüttel, bietet eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, die fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. Für Ihre Gesundheitsversorgung stehen zahlreiche Ärzte, Kliniken und Apotheken in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden - von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu großflächigen Einkaufszentren, die alle Ihre Bedürfnisse abdecken.

Die Freizeitgestaltung kommt in Hamburg ebenfalls nicht zu kurz. Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote laden dazu ein, aktiv zu sein und sich in der Natur zu erholen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem die Innenstadt sowie andere Stadtteile erreichen können. Zudem profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der Autobahnen, die Ihnen eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen ermöglichen. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
                

                Der angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein automatisierter Wert des Portalbetreibers und entspricht nicht der Realität, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot enthaltenen Grundstückswert berechnet wird.

Inklusive PV-Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung.

Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN-QNG-Förderung erfüllt werden.

Hausabbildungen mit Sonderwünschen.

Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden.

Auf Wunsch ist ein Keller möglich.