In der familienfreundlichen Nachbarschaft von Bad Homburg-Ober-Erlenbach erwartet Sie eine gepflegte Doppelhaushälfte mit fünf Zimmern und einem sonnigen, blickgeschützten Garten. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer geräumigen Diele, einer kompakten Küche sowie einem großem Wohn- und Essbereich für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Von hier aus gelangen Sie direkt in den hübschen Garten mit Terrasse, der zu entspannten Grillabenden mit Freunden einlädt. Im Obergeschoss befinden sich drei praktisch geschnittene Zimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick in den Garten bieten. Dort können Sie die Abendsonne genießen und in der ruhigen Umgebung wunderbar abschalten. Auf derselben Etage gibt es zudem ein Wannenbad mit Tageslicht. Mit einer individuellen Modernisierung lässt sich hier beispielsweise ein Wellnessbereich gestalten, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der großzügige wohnlich ausgebaute Raum im Keller eignet sich hervorragend als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer. Angrenzend befindet sich ein zusätzliches Duschbad mit WC. Im geräumigen Vorratsraum haben Sie reichlich Platz zum Verstauen von Utensilien aller Art. Ergänzt wird das Angebot durch eine direkt angeschlossene Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor. Der Bad Homburger Ortsteil Ober-Erlenbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur für Familien. Die Stadtmitte ist, ebenso wie die Metropole Frankfurt, gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, hier Ihren persönlichen Wohntraum mit dieser gepflegten Immobilie im schönen Vordertaunus zu realisieren.
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                Bad Homburg vor der Höhe liegt ca. 18 km nördlich von Frankfurt/Flughafen (Fahrzeit ca. 20 Min.). Neben Kronberg und Königstein weißt die 55.000 Einwohner-Stadt die höchsten Bodenpreise auf und gilt als moderner Wirtschaftsstandort und attraktive Einkaufsstadt. Das Landgrafenschloss und die Einkaufsmeile Louisenstraße (Fußgängerzone) stellen den Mittelpunkt der Kurstadt dar. Um den schönen Kurpark, der im Norden in den Hardtwald übergeht, erstrecken sich elegante Villenviertel, die prominente Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Politik und Kultur zu seinen Einwohnern zählen. Hinter Bad Homburg und seinen Stadtteilen erhebt sich der Taunus mit dem Herzberg (591 m). Weitere Informationen finden Sie unter www.bad-homburg.de.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.