Das 1971 erbaute Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand im schönen Wendeburg. Mit 130 m2 Wohnfläche und 60 m2 Nutzfläche bietet das Haus viel Platz. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 400m2 . Wohn- und Esszimmer sind mit einem Parkett ausgestattet. Das vollmodernisierte Badezimmer erstrahlt mit einer Ebenerdige Dusche und neuen Sanitäranlagen. Das Obergeschoss hat eine klassische Aufteilung. Zwei Schlafzimmer und ein Gäste-Zimmer erreicht man durch den kleinen angelegten Flurbereich. Der Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und müsste optimiert werden.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 401 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
319.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,95% zzgl. MWST Die Provision wird nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages für Käufer und Verkäufer fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Massive Bauweise
- Dorfrandlage
- Keller
- Garage
- voll modernisiertes Badezimmer
- ebenerdige Dusche
- Fliesen
- Parkette
- Holztreppe
- Garten
- Einbauküche OG
Lage
Das Objekt liegt am Ortsrand von Wendeburg und liegt somit in einer sehr ruhigen Lage. Die umfangreiche Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist gegeben. Wendeburg zeichnet sich durch seine ländliche und ruhige Lage aus und ist zudem trotzdem Stadtnah, wie zu Städten Braunschweig und Wolfsburg.
Sonstige Angaben
Besichtigung auf Anfrage
Adresse
Klauseweg 5a, 38176 Wendeburg
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Preis- und Lageinformationen
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