Die hier angebotene seit langem vermietete Doppelhaushalte befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse auf einem ca. 299 qm großen Hintergrundstück in beliebter Lage von Bloherfelde.
Es bietet mit seinem kleinen, nicht einsehbaren Garten und der Sonnenterrasse eine hervorragende Privatsphäre.
Die ca. 109 qm Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen plus Dachboden.
Im Erdgeschoss befindet sich abgehend vom Eingangsbereich, das Gäste-WC.
Durch den Flur gelangen Sie in den Wohn-Essbereich sowie zu der hellen Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum mit separatem Nebeneingang.
Über den Treppenaufgang im Flur gelangt man in das Obergeschoss, welches über drei weitere Schlaf- bzw. Arbeitszimmer und ein Bad mit Dusche, WC sowie zwei Waschbecken verfügt.
Ein Stockwerk weiter befindet sich der großzügige Dachboden.
Der blickgeschützte Garten bietet mit seiner Terrasse viel Platz zum unbeschwerten Verweilen und Erholen.
Ihren PKW parken Sie direkt unter dem Carport am Haus, von dem aus Sie ebenfalls durch einen Abstellraum in das Haus gelangen.
SICHERE KAPITALANLAGE. Vermietete DHH mit kleinem Garten und Terrasse in Bloherfelde.
26129 Oldenburg (Oldenburg)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 109 m2 |
| Nutzfläche | 12 m2 |
| Grundstücksfläche | 299 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung da langfristig vermietet |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
350.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,9 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. Die Provision in Höhe von 2,9 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Mieteinnahmen | 860 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- seit langem vermietete DHH
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Wohnküche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum
- Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Dachboden für Stauraum
- Gäste-WC
- Kleiner Garten
- Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
- Carport
- Geräteschuppen
- uvm.
Lage
Dieses angebotene Anlageobjekt befindet sich in sehr beliebter Lage in Bloherfelde.
Schulen, Kindergärten, die Universität, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Dieses Immobilie ist seit langem vermietet und die jetzigen Mieter möchten gerne darin wohnen bleiben.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Diese Immobilie wird exklusiv im Alleinauftrag von Kai Arnold Immobilien IVD, Oldenburg angeboten.
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Adresse
26129 Oldenburg (Oldenburg)
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