Ruhig wohnen – individuell bauen – ideal für Zwei

In idyllischer Lage am Ortsrand von Haimhausen erwartet Sie dieses ca. 300 m² große Grundstück in einer gewachsenen und ruhigen Wohnsiedlung. Die Umgebung ist grün, familienfreundlich und bietet genau den Rückzugsort, den viele Paare oder kleine Familien heute suchen – mit gleichzeitig guter Anbindung an München.

Eine bereits genehmigte Bauvoranfrage liegt vor: Sie dürfen hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage errichten – kompakt, durchdacht und perfekt zugeschnitten auf moderne Wohnbedürfnisse.

Die vorgesehene Hausgröße (7,50 m × 10,00 m) ermöglicht rund 100 m² Wohnfläche, ergänzt um einen voll unterkellerten Bereich. Im Erdgeschoss lassen sich Wohn-, Ess- und Kochbereich großzügig gestalten. Im Dachgeschoss mit 45° Dachneigung ist Raum für ein großes Schlafzimmer (oder zwei kleinere Zimmer) sowie ein Bad vorgesehen – ein ideales Zuhause für zwei oder drei Personen.

Ein Haus, so individuell wie Sie – auf einem Grundstück, das Maßarbeit erlaubt.
            

                Haimhausen – naturnah wohnen, schnell in der Stadt

Das Grundstück liegt in ruhiger, gewachsener Wohnlage mit sympathischer Nachbarschaft.

Verkehrsanbindung:

Nur wenige Minuten zur B13 und A92 mit Anschluss an die A9 und A8

Busanbindung zur S-Bahn-Station Lohhof (S1) – ca. 30 Minuten in die Münchner Innenstadt

Infrastruktur vor Ort:

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke

Gastronomie, Cafés

Freizeit: Amperauen, Schlosspark, Weiher, Radwege und Natur pur
                

                Provision:
Käuferprovision: 1,79 % inkl. MwSt., fällig mit notarieller Beurkundung.
Ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer besteht in gleicher Höhe.

Fazit:
Klein, fein – und bereit für Ihre Ideen.

Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch!