Schick integrieren in das für dieses exklusiv in Entstehung
befindliche Wohngebiet läßt sich die Villa EDITION AVANDGARDE der ELM BAU.
Gern können wir diese Villa, unsere Villa EDITION AVANDGARDE an Ihre individuellen Wünsche mit unseren Architekten anpassen!
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 203 m2 |
| Nutzfläche | 203 m2 |
| Grundstücksfläche | 476 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2026 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
803.433 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
„Gemäß Gebäude-Energie-Gesetz 2024 + PLUS + (noch bessere Dämmung!)
- Fußbodenheizung
-Kontrolliertes Lüftungssystem
- Rollläden an allen Fenstern,
- 3-fach-Verglasung der Fenster,
- umfangreiche Fliesenausstattung,
- hochwertige Elektroausstattung
- wahlweise farbiger Außenputz
- diversen Sonderausstattungen inklusiv
Die Leistungen und Ausstattungen lassen sich selbstverständlich
nach Ihren Wünschen und Ihren Budgetvorstellungen nahezu
beliebig anpassen
Lage
Die Immobilie wird in Braunschweig Hondelage errichtet. So genießen Sie alle Vorteile der symphathischen Großstadt Braunschweig.
Die Buslinien 417 und 433 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es
Bäckereien, Restaurants und einen Supermarkt.
Auch verschiedene Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine
Bibliothek, ein Blumenladen sowie eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem verschiedene
Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen,
ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse
Erholungsmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) erreichen Sie
schließlich ebenfalls durch eine gute Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Besichtigen Sie, gern mit mir, das entstehende Wohngebiet,
entscheiden Sie sich für Ihr Traumgrundstück und steigen mit mir
in Ihre individuelle Hausplanung ein. Ich überreiche Ihnen bei
unserem ersten Termin unsere ELM BAU Hausprospekte nebst
Baubeschreibungen und Preislisten und stehe Ihnen
anschließend für Ihre individuelle Hausplanung und Fragen rund
um das Thema Bauen zur Verfügung.
Folgende Versicherungen im Kaufpreis enthalten: Bauleistung,
Rohbaufeuer, Bauherrenhaftpflicht
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Erwerbsnebenkosten (insbes.
Notar/Gericht und Grunderwerbssteuer) sowie Maler- und
Bodenbelagsarbeiten.
Änderungen des angegebenen Kaufpreises, der Ausstattungen
und Größenangaben bleiben vorbehalten.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine
Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht
übernommen. Zwischenverkauf sowie Irrtum vorbehalten.
Bei allen vorliegenden Abbildungen und Fotografien handelt es
sich um beispielhafte Darstellungen. Möblierungen und sonstige
Einrichtungsgegenstände, Lampen, Markisen, Pool und
Gartenanlagen inkl. Bepflanzung sind nicht im Leistungsumfang
enthalten.
Der Leistungsumfang ergibt sich aus der aktuellen ELM BAU
Baubeschreibung, die ich Ihnen bei unserem Termin oder auf
Wunsch per Mail oder Post zur Verfügung stelle.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter
0151 15218446
oder Ihre Mail unter papke@elmbau.de und besonders auf
unseren ersten Planungstermin.
Ihr persönlicher ELM BAU Berater
Jürgen-Friedrich Papke
Weitere Dokumente
Flyer Edition Avantgarde 210x2ELM BAU Katalog
Katalog Exklusive Häuser aus
HL48_Datei Anlage 3a Geltungsb
AF050B01_Lageplan
Adresse
Am Beek 21, 38108 Braunschweig
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hondelage
Ansprechpartner
