Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in hochwertiger Holzbauweise  auf einem ca. 663 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und bietet mit rund 163 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Die Fassade aus sibirischer Lärche verleiht dem Haus eine natürliche und zugleich moderne Ausstrahlung. Insgesamt sechs Zimmer stehen zur Verfügung, darunter ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Immobilie bildet. Zwei Bäder und fünf Schlafzimmer sorgen für Komfort im Alltag und machen das Haus auch für Familien besonders attraktiv. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Carport mit angrenzendem Geräteschuppen sowie eine moderne Wallbox, die eine komfortable Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge bietet. Der gepflegte Außenbereich lädt zur Entspannung ein und bietet zugleich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Haus eignet sich ideal für Menschen, die naturnah und dennoch modern wohnen möchten. Die gelungene Raumaufteilung, die solide Bauweise und die durchdachte Ausstattung schaffen beste Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause.
            

                Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Conrebbersweg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaft. Dank der verkehrsberuhigten Lage genießen Sie hier ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Conrebbersweg zählt zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt und bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten – vieles davon ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die See- und Hafenstadt Emden ist mit rund 50.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands und vereint maritimes Flair mit kultureller Vielfalt. Neben Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten laden die zahlreichen Grünflächen, Kanäle und Wege entlang des Wassers zum Spazieren und Verweilen ein. Die Nähe zur Nordsee macht Emden zudem zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und Stadtleben gleichermaßen schätzen.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.