Ich freu mich Ihnen dieses junge Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2015 in sehr zentraler aber ruhigen Lage von Hattersheim am Main vorstellen zu können. 

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ca. 132 qm Wohnfläche, verfügt über 6 Zimmer, ist voll unterkellert und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück hat ca. 122 qm und ist sonnenverwöhnt nach Süd-Westen ausgerichtet.

Die Reihenhäuser wurden von einem erfahrenen Bauträger, aus dem Rhein-Main Gebiet, nach dem neusten Stand, hochwertig gebaut und ausgestattet. 

Zwei Stellplätze gehören ebenso zu dem top Angebot, sowie eine schicke Einbauküche mit Vollausstattung, eine große Dachterrasse mit Blick ins Grüne und ganztags Sonne, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, Hobbyraum im Keller und vieles mehr.

Im Erdgeschoss betreten Sie Ihr neues Zuhause über offene Diele mit angeschlossenem WC. Der offene Wohnraum mit integrierter Wohnküche mit Vollausstattung und Essbereich lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse und den kleinen, aber feinen Garten. 

Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Holzparkett, Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern ausgestattet. Elektrische Rolläden erleichtern Ihnen den Alltag. Die Treppe vom Keller bis ins Dachgeschoss ist ebenfalls mit Holzparkett verkleidet und passt sich wunderbar in das Gesamtbild ein.

Vom Erdgeschoss gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier befindet sich ein großer Fitness-Hobbyraum, der Technikraum inkl. Wasch- Trockenraum und ein großer Abstellraum. Das Hobbyzimmer kann als kühles, ruhiges Homeoffice oder Gästezimmer vielseitig genutzt werden.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad inkl. begehbarer Dusche.

Das Dachgeschoss ist ein Highlight! Ausgestattet mit einem schicken Schlafzimmer, einem extra Ankleideraum und einer wunderschönen Dachterrasse mit Abendsonne und Blick ins unverbaubare Grüne. Das Tageslicht Masterbad mit begehbarer Dusche und Badewanne runden das Raumangebot positiv ab. Hier ist wohlfühlen angesagt.

Im gesamten Haus ist 3-fach Wärmeschutzfenster verbaut, die Gas- Brennwertheizung wird unterstützt durch die Solar-Thermie inkl. Warmwasserspeicher.

Von Ihrem neuen Zuhause aus sind Sie in 2 Minuten zu Fuß am Bahnhof oder wahlweise in 3 Minuten mit dem Auto auf der A66. Ob Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten oder die schöne Natur, alles ist in direkter Umgebung zu Fuß zu erreichen.

Die Immobilie ist seit rund einem Jahr für eine Kaltmiete von 1.910 € pro Monat vermietet.

Wenn Sie sich angesprochen fühlen und wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. 

Wir stehen Ihnen selbstverständlich auch jederzeit gerne für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.

Ihr me Matthias Conrad
Conrad Rhein-Main-Immobilien
            

                - Fußbodenheizung
- 2 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne 
- elektrische Rolläden
- 2 begehbare Duschen
- 2 Stellplätze
- Voll unterkellert
- Terrasse und Dachterrasse
- 3-fach Wärmeschutzfenster
- Holzparkett
- Solar Thermie
- Einbauküche mit Vollausstattung
- Süd-West Ausrichtung
- Hobbyraum
               

                In zentraler Lage im Städtedreieck zwischen Frankfurt am Main, Wiesbaden und Darmstadt liegt die 25.000 Einwohnerstadt Hattersheim. Die Immobilie befindet sich direkt in Hattersheim am Main.

Sie weist eine äußerst günstige Verkehrslage vor: Der Flughafen Rhein-Main ist nur ca. 10 km entfernt, außerdem besteht ein direkter Bundesautobahn- (A66) sowie S-Bahnanschluss nach Frankfurt am Main in Hattersheim.

Neben zahlreichen Grünzonen mit Parkanlagen, Kleintiergehege und Freizeiteinrichtungen bietet Hattersheim ein komplettes Betreuungs- bzw. Schulangebot vom Kindergarten bis zum Abitur an. Rad- und Wanderwege in großer Anzahl führen an den grünen Uferanlagen in Richtung Frankfurt oder Wiesbaden. Im Ortskern finden sich viele liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und gemütliche Gastronomie. Die Grundschule am Ort bietet Ganztagsbetreuung. 2 Kindergärten und eine Betreuungseinrichtung runden die familienfreundliche Lage ab.

In der Freizeit laden viele Vereine zur Teilnahme ein. Tennisanlagen, sowie 2 Reitvereine, die Sportvereine mit Ihrem großen Freizeitangebot warten auf Sie.
Hattersheim am Main und ist von Grün umgeben. Ob Rosarium, ein Angelsee oder der Wasserwerkswald inkl. Naturschutzgebiet Kiesgruben sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufzentren und Ärzte sind ebenfalls vor Ort vorhanden.