Eine Doppelhaushälfte mit Charme und Geschichte, die viele Möglichkeiten (nicht zuletzt zum kreativen Werken) bietet, mit ausreichend Platz für eine Familie. Eingebettet in ein idyllisch eingewachsenes Gartengrundstück, hält das Haus weitere kleine Stallgebäude bereit. Diese lassen sich, mit etwas handwerklichem Geschick, zu einem Atelier, einer Werkstatt oder einem kleinen Kinder- oder Gästehaus umbauen.

Ebenso im Garten befinden sich ein Sitzplatz und ein hübsches Gartenhäuschen mit Fenstern. Hier ist Platz für Gemütlichkeit im Grünen, selbst bei Regenwetter! Ein Pool lädt zum Abkühlen ein, lässt sich aber auch mit etwas Phantasie zu einem Teich umgestalten. 

Der Anbau aus den 1970er Jahren, in dem sich ein großes Wohnzimmer befindet, mutet wie ein Wintergarten an; seine große Fensterfront gibt den Blick in den schönen verwunschenen Garten frei. 

Des Weiteren bietet das Erdgeschoss im Haupthaus noch ein an das Wohnzimmer angrenzende Esszimmer mit  Vorrats- oder Stauraum, eine gemütliche Küche mit Sitzecke, eine Garderobennische sowie das geräumige Badezimmer.

Über eine hölzerne Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich neben dem Schlafzimmer mit angrenzendem WC zwei weitere Räume (als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar) befinden.

Zu guter Letzt erreicht man über eine Raumspartreppe das ausgebaute Dachgeschoss, das als Werkstatt fungierte, aber natürlich auch zum Jugendzimmer oder Arbeitsraum umfunktioniert werden könnte.

Neben Heizungs-/Hausanschlussraum, Öltankraum und Waschküche/Abstellraum bietet der Sandstein-Keller außerdem noch eine Art Hobbyraum, der sich auch als Weinkeller oder Vorratsraum eignet.

An die Hauseingangstür grenzt ein Carport, von dem aus man trockenen Fußes die Einkäufe ins Haus bringen kann.
            

                Das Objekt befindet sich in Nidderau-Heldenbergen. Nidderau ist eine junge, wachsende und besonders lebenswerte Stadt nordöstlich von Frankfurt am Main im Main-Kinzig-Kreis und besteht aus den fünf Stadtteilen Eichen, Erbstadt, Heldenbergen, Ostheim und Windecken. Nidderau hat über 20.000 Einwohner und besitzt eine sehr gute Infrastruktur.
Durch die Nähe zur A45 und A66 sowie der B45 verfügt Nidderau über verkehrsgünstige Anbindungen an das überörtliche Fernstraßennetz. Dazu kommt die Anbindung Nidderaus an die Bahnstrecke Friedberg – Hanau sowie die Niddertalbahn. Frankfurt ist innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit nach Hanau beträgt nur ca. 10 Minuten. 

Nidderau besitzt ein Kino, ein Schwimmbad, Arztpraxen, einen Baumarkt, Fitnessstudios sowie Grundschulen, Kindergärten und eine weiterführende Schule. Diese Schule wird in naher Zukunft um die gymnasiale Oberstufe erweitert. Viele Einkaufsmöglichkeiten, wie eine Apotheke, eine Drogerie, Kleidungsgeschäfte und ein Supermarkt befinden sich im NidderForum im Stadtzentrum. Zudem hält die Stadtmitte zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie das Familienzentrum der Stadt Nidderau bereit. Attraktiv ist das Einkaufszentrum ebenfalls durch sein abwechslungsreiches Gastronomieangebot und regelmäßige Veranstaltungen auf dem Stadtplatz. Aber auch außerhalb des Stadtzentrums gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten.

Für mehr Informationen zur Stadt Nidderau sprechen Sie uns einfach an oder sehen sich die Internetseite der Stadt an unter www.stadt-nidderau.de
                

                Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden. 
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail. 
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.