Das Ensemble - ein Überblick:

Herrenhaus
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- frei und unvermietet!
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Je nach Aufteilung und Nutzung - 2 oder 3 Wohneinheiten.
Wohnfläche insgesamt = 289,13 m²


Seitengebäude                                              
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- frei und unvermietet!
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2 Wohneinheiten
Wohnfläche insgesamt = 102,87 m²


MFH
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3 Wohneinheiten unvermietet!
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Wohnfläche = 159,07 m²

1 Wohneinheit vermietet 
Wohnfläche = 38,85 m²
Wohnfläche insgesamt = 197,92 m²

EFH
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vermietet

Wohnfläche = 122,98 m²


Baugrund             
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pot. Wohnfläche ca.120 m²


4 Garagen und 3 Stellplätze: frei und unvermietet
            

                Wir bitten höflich die Kontaktaufnahme per E-Mail zu gestalten, da wir zumeist in Außenterminen gebunden sind.
Jedoch, sehr gerne erwarten und beantworten wir ihre Fragen im Vorfeld, bevor Sie sich zu einem Termin bemühen müssen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ihre Anfragen beantworten können, wenn Sie ihre vollständige postalische Adresse, Ihre E-Mail Adresse und gerne zusätzlich ihre Telefonnummer übermittelt haben.
               

                Nieder-Erlenbach ist ein gewachsener Stadtteil, am nördlichen Rand von Frankfurt am Main. 

Nieder-Erlenbach bietet eine ideale Wohnsituation für Familien, Paare und alle, die naturnah, entspannt, sicher und ruhig wohnen wollen.
Dies jedoch in der Kombination mit der Tatsache, dass die große Stadt in weniger als 10 Minuten zu erreichen ist.

Nieder-Erlenbach hat seinen dörflichen Charakter bewahrt und vermittelt einen idyllischen Eindruck.
Die Kirche ist noch im Dorf - hier in Gestalt der 800 Jahre alten ehrwürdigen evangelischen Kirche.

Schulen und Kitas sowie alle Einkaufsmöglichkeiten stehen fußläufig zur Verfügung.
Bei der Post, beim Bäcker, beim Aldi oder beim REWE (Öffnungszeit bis 23:00 Uhr)
trifft man sich zufällig - und hält ein Schwätzen.
Natürlich wäre hierfür der weitläufig Park, der den namensgebenden Bach umschließt, ein schönerer Ort - oder direkt zum namhaften Obsthof Schneider!
                

                Ein Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14  und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. 
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. 
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag. 

Im Folgenden senden wir eine Widerrufsbelehrung von außerhalb der Geschäftsräume geschlossener Verträge.