Objektnr: 1065834
Sie suchen nach einem neuen Projekt mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen? Dann könnte dieses Angebot ein Treffer sein. Altersbedingt besteht weiterer Renovierungsbedarf: So ermöglicht das 1939 erbaute Objekt viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen.
Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von rund 71 m² bietet die Immobilie 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss des Objektes gehört außerdem ein Badezimmer. Auch die Küche wird Ihnen ausnehmend gut schmecken: Eine Einbauküche ist im Angebot inbegriffen und sorgt ab Tag 1 für Gaumenfreuden.
Als Parkmöglichkeit gehören ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz zum Objekt, sodass Sie Ihre Pkw sicht- und wettergeschützt wissen.
Für Tatkräftige: Gestaltbare DHH in Emden
26725 Emden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 71 m2 |
| Grundstücksfläche | 120,12 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
85.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1939 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 657,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
657,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ In Emden gelegen, ideal für eine Eigennutzung
+ Insgesamt ca. 120 m² großes Grundstück
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank eines Carportstellplatzes und eines Freistellplatzes
Lage
Lage: Attraktive Lage in Emden mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung:
Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: ein Supermarkt in Entfernung und eine Apotheke in Entfernung
Anbindung:
Sonstige Angaben
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Grundriss
Grundriss Skizze EG
Grundriss Skizze DG
Adresse
26725 Emden
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