Dieses ca. 731 m² große, voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage von Sassnitz auf der beliebten Ferieninsel Rügen. Die Region verbindet maritimes Flair mit einem hohen Freizeitwert und ist nicht nur bei Urlaubern, sondern auch bei Investoren stark nachgefragt.

Die Nähe zur Ostsee, den berühmten Kreidefelsen und dem Nationalpark Jasmund macht den Standort besonders reizvoll. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Das Grundstück liegt in einem rechtskräftigen Bebauungsplangebiet und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Geschossen oder eine teilgewerbliche Nutzung – hier sind vielfältige Konzepte realisierbar. Besonders interessant: Es besteht die Möglichkeit, Parkflächen oder Fahrradgaragen zu errichten und an das benachbarte Aparthotel zu veräußern – ein Bedarf ist nachweislich vorhanden.

Preislich attraktiv:
Mit einem Bodenrichtwert von 255 €/m² läge der rechnerische Grundstückswert bei rund 186.000 €. Angeboten wird das Grundstück jedoch für nur 160.000 € – ein klarer Preisvorteil für Käufer mit Weitblick.

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

Grundstücksgröße: ca. 731 m²
Voll erschlossen
Bebauung nach B-Plan möglich: bis zu 3 Geschosse
Nutzbar für Wohn- oder Gewerbeprojekte
Ruhige, aber zentrale Lage in Sassnitz
Verkaufspreis: 160.000 €
Besichtigung nach Vereinbarung
Fazit:
Ob als privates Wohnprojekt oder Kapitalanlage – dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Deutschlands ein zukunftssicheres Vorhaben zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance auf ein vielseitig nutzbares Grundstück in Bestlage – sprechen Sie uns gern an!
            

                Sassnitz liegt an der Ostküste der Insel Rügen und gehört zu den charmantesten Hafenstädten Norddeutschlands. Die Lage am Rande des Nationalparks Jasmund, mit seinen berühmten Kreidefelsen und uralten Buchenwäldern, macht Sassnitz zu einem ganz besonderen Ort für Natur- und Ostseeliebhaber.

Die Stadt vereint auf einzigartige Weise lebendiges Hafenflair mit erholsamer Ruhe. Spaziergänge entlang der Promenade, Sonnenuntergänge an der Mole oder Ausflüge in den Nationalpark sind hier Teil des Alltags. Die Ostsee ist nur einen Steinwurf entfernt – perfekt für Wassersport, Baden oder einfach zum Durchatmen.

Trotz der naturnahen Umgebung bietet Sassnitz eine gut ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Der Bahnhof und die Straßenanbindung sorgen für gute Erreichbarkeit innerhalb der Insel und darüber hinaus.

Kurzum: Sassnitz ist der ideale Ort für alle, die naturnah leben oder investieren möchten – und das in einem der landschaftlich schönsten Teile Deutschlands.