Nurda-Wohnhaus mit einfacher Ausstattung

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Nurda-Wohnhaus mit einfacher Ausstattung – ruhige Randlage

38539 Müden (Aller)
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Keller Als Ferienwohnung geeignet

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	65 m²
Nutzfläche	4 m²
Grundstücksfläche	1.113 m²
Bezugsfrei ab	kurzfristig bzw. nach Absprache
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1

Kosten

Kaufpreis	117.000 €
Provision	4,76 inkl. MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1972
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Qualität der Austattung	Einfach
Heizungsart	Nachtspeicherofen
Wesentliche Energieträger	Strom
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	250,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	H

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Beschreibung des Objekts

                ca. 65 m² Wohnfläche, 4 Zimmer,  Küche, Bad, 2 Flure.

zzgl. kleiner Kellerraum

Nurda-Wohnhaus in Holzbauweise, Dach mit Faserzementplatten eingedeckt, Fassade Holzverschalt, Holzfenster mit Isolierverglasung, Holzhaustür.

Ausstattung

                ERDGESCHOSS:

Wohnen:
Fußboden Holzdielen.
Offene Wendeltreppe aus Metall mit Holzstufen ins Obergeschoss. Terrassentür. 
Kleiner Holzofen.

Küche:
Fußboden PVC-Belag auf Holzdielen.
Einfache Einbauküche.

Schlafen:
Fußboden Textilbelag.

Bad:
Fußboden PVC,  Wände gefliest.
Dusche, Waschbecken und WC. 

Flur:
Fußboden Holzdielen.

OBERGESCHOSS:

Kind 1:
Fußboden Holzdielen.

Kind 2:
Fußboden Holzdielen.

Flur:
Fußboden Holzdielen.

KELLER:
Ein Kellerraum über Bodenluke mit Leiter im Flur erreichbar.
Hausanschlüsse. Als Vorratsraum nutzbar.

2 Nachtspeicheröfen, ansonsten elektrische Radiatoren.
Warmwasser über elektrischen Boiler.
Gasanschluss vorhanden.

Lage

                Grundstück in Randlage in einer Sackgasse gelegen.

Müden ist ein beliebter Wohnort mit guter Infrastruktur.

Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Kindertagesstätte und Grundschule sind im Ort vorhanden.

Entfernungen:

Gifhorn ca. 17 km
Celle ca. 28 km
Wolfsburg ca. 35 km
Braunschweig ca. 35 km
Hannover ca. 47 km.

Die angrenzende Wald- und Wiesenlandschaft mit dem Allertal lädt zu Spaziergängen ein.

Straße vor einigen Jahren erneuert.

Sonstige Angaben

                Terrasse mit Waschbetonplatten.

Naturnahes Grundstück mit Laub- und Nadelbäumen.

Kleine Gartenhütte.

Internet:
Laut Anbieter FNOH:
FNOH-IPDSL 50'000 verfügbar.

Gern zeigen wir Ihnen dieses Objekt vor Ort oder schicken Ihnen vorab ein ein Exposee mit Grundrissen zu.

Rufen Sie einfach unter Tel. 05375-2698 an.

Besuchen Sie unsere Homepage www.immomueller.de

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