Stilvolle 1-2 fam. Rotklinkervilla

Grundriss

1/14

Grundriss

2/14

Grundriss

3/14

Grundriss

4/14

Grundriss

5/14

Grundriss

6/14

Grundriss

7/14

Grundriss

8/14

Grundriss

9/14

Grundriss

10/14

Grundriss

11/14

Grundriss

12/14

Grundriss

13/14

Grundriss

14/14

Stilvolle 1-2 fam. Rotklinkervilla

22415 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Auf Karte anzeigen

Keller Provisionsfrei

Finanzierungszertifikat

In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.

Zur Vorlage beim Makler oder Verkäufer
Vorteile gegenüber anderen Kaufinteressenten
Kostenlos und unverbindlich

Finanzierungszertifikat anfragen

Infos

Haustyp	Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.	170 m²
Grundstücksfläche	1.135 m²
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Zimmer	6

Kosten

Kaufpreis	835.000 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

Detailliert berechnen Zur Finanzierungsberatung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1929
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	298,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Beschreibung des Objekts

                Das Haus läßt sich als Ein-oder Zweifamilienhaus nutzen.

Massivbauweise mit Vollkeller. 
Dachgeschoss zum Teil ausgebaut, mit fester Treppe.
Fußböden, klassisch mit Pitchpine Dielen
Ost-, Süd- und Westseite nicht durch Nachbarn verbaut, freie Sicht ins Grüne.

Malerischer großer Garten mit Teich

Ausstattung

                Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen und insgesamt modernisierungsbedürftig. Insbesondere Fenster, die Elektrik, Bäder und Küchen. Da das Haus in der Einflugschneise des Hamburger Flughafens liegt, sollten Zuschussmöglichkeiten geprüft werden.

Lage

                Willersweg 21,  22415 Hamburg 
(Siemershöhe)

Gute Verkehrsanbindung.
U-Bahn, Bus und der Langenhorner Markt ca. 400m. 
Flughafen ca. 2km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

                Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.