Stilvolle 1-2 fam. Rotklinkervilla

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Stilvolle 1-2 fam. Rotklinkervilla

22415 Hamburg
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Keller Provisionsfrei

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Infos

Haustyp	Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.	170 m²
Grundstücksfläche	1.135 m²
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Zimmer	6

Kosten

Kaufpreis	835.000 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1929
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                Das Haus läßt sich als Ein-oder Zweifamilienhaus nutzen.

Massivbauweise mit Vollkeller. 
Dachgeschoss zum Teil ausgebaut, mit fester Treppe.
Fußböden, klassisch mit Pitchpine Dielen
Ost-, Süd- und Westseite nicht durch Nachbarn verbaut, freie Sicht ins Grüne.

Malerischer großer Garten mit Teich

Ausstattung

                Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen und insgesamt modernisierungsbedürftig. Insbesondere Fenster, die Elektrik, Bäder und Küchen. Da das Haus in der Einflugschneise des Hamburger Flughafens liegt, sollten Zuschussmöglichkeiten geprüft werden.

Lage

                Langenhorn - Siemershöhe

Gute Verkehrsanbindung.
U-Bahn, Bus und der Langenhorner Markt ca. 400m. 
Flughafen ca. 2km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

                Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!