Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 bietet jungen Familien den idealen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Auf einem 598 m² großen Grundstück mit sonniger Südausrichtung genießen Sie hier Ruhe, Platz und Lebensqualität in familienfreundlicher Umgebung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges, ca. 34 m² großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, das an kühlen Tagen für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die mit elektrischer Markise und Insektenschutz zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Teich im Garten bietet die Möglichkeit, ihn zu einem Schwimmteich umzubauen – für noch mehr Freizeitspaß direkt zu Hause.

Die separate Küche bietet Raum für gemeinsame Kochmomente, während der Hauswirtschaftsraum für Ordnung im Alltag sorgt. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das praktische Raumangebot.

Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer, wobei die Option für ein drittes Zimmer besteht – ideal, falls ein Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum benötigt wird. Insektenschutz an den Fenstern sorgt auch hier für entspanntes Lüften ohne ungebetene Gäste.

Technisch ist das Haus solide ausgestattet: Eine 3-adrige Elektrik, eine Heizung aus 2012 und ein Verbrauchswert von 95,01 kWh/(m²*a) (Energieeffizienzklasse C) bieten eine gute energetische Basis. Warmwasser wird über die Therme mit einer Zirkulationspumpe bereitgestellt. Glasfaser liegt bereits in der Straße und ermöglicht schnelles Internet für Homeoffice oder Streaming.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.

Dieses Haus verbindet solide Bauweise, familienfreundlichen Grundriss und eine naturnahe Lage zu einem Zuhause, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können und die ganze Familie Platz zum Leben findet.
            

                - Massives Einfamilienhaus aus 1999

- freistehend auf 598 m² großen Grundstück

- Südausrichtung

- 3 Zimmer (Option auf 4. im OG)

- Gäste-WC im EG

- separate Küche und Hauswirtschaftsraum

- Kamin im 34 m² Wohnzimmer

- 3-adrige Elektrik

- Heizung aus 2012

- 95,01 kWh/(m²*a) Verbrauch (Energieeffizienzklasse C)

- Heizung mit Zirkulationspumpe

- Terrasse

- elektrische Markise

- Insektenschutz im OG und zur Terrasse

- Teich kann ggf. zu Schwimmteich umgebaut werden

- Glasfaser in der Straße

- Garage und 2 Freiplätze
               

                In Schwanewede-Neuenkirchen finden junge Familien genau das, was sie sich für ihr Zuhause wünschen: eine ruhige, grüne Umgebung, in der Kinder unbeschwert aufwachsen können, und gleichzeitig alles Wichtige direkt vor der Tür.

Ihre neue Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, in dem Kinder noch auf der Straße spielen, Nachbarn sich kennen und man sich aufeinander verlassen kann. Gleich mehrere Spielplätze in der Umgebung laden zu Nachmittagen mit Freunden und viel Bewegung an der frischen Luft ein. An heißen Sommertagen ist das Freibad im Ort ein beliebter Treffpunkt für Familien, während der Tennisverein aktive Freizeitgestaltung direkt vor Ort ermöglicht.

Für die Kleinsten gibt es zwei Kindergärten, die in wenigen Minuten erreichbar sind, sodass der Morgen entspannt starten kann. Einkäufe lassen sich bequem und ohne lange Wege im NP-Markt direkt im Ort erledigen, sodass mehr Zeit für das Wesentliche bleibt: Familie und gemeinsame Momente.

Die umgebende Natur mit Feldern und kleinen Wäldern eröffnet viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder kleine Abenteuer direkt vor der Haustür. Hier können Kinder die Natur erleben, während Eltern die Ruhe und den Ausblick ins Grüne genießen.

Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung optimal: Bremen und Osterholz-Scharmbeck sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Beruf und Familienleben gut miteinander vereinbar sind.

Schwanewede-Neuenkirchen verbindet das Gefühl von „Zuhause“ mit einer hervorragenden Infrastruktur und viel Raum für Familienleben. Hier entsteht nicht nur ein neues Haus, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden.
                

                HRE Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken spezialisiert.

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