Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bad Nauheim begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 223 m², verteilt auf acht lichtdurchflutete und hübsche Zimmer. Hier vereinen sich moderner Wohnkomfort, luxuriöse Ausstattung und eine stilvolle Architektur zu einem Zuhause der Extraklasse.

Das im Jahr 2025 erbaute Gebäude wird per effizienter Zentralheizung beheizt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Schon beim Betreten der Immobilie wird klar: Hier wurde an alles gedacht. Hochwertige Materialien, klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein exklusives Wohngefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das helle, freundliche Ambiente.

Das Haus bietet nicht nur großzügige Wohn- und Schlafbereiche, sondern auch eine Einliegerwohnung – ideal für Gäste, Homeoffice oder als zusätzliche Einkommensquelle. Ein weitläufiger Kellerraum bietet zudem praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut oder Platz für Hobbyräume und einen Fitnessbereich.

Mit der komfortablen Untergrundgarage finden Sie jederzeit einen sicheren Parkplatz. Komplettiert wird das Angebot durch ein liebevoll angelegtes Grundstück von ca. 540 m². Hier können Sie auf den 223 Quadratmetern Fläche nach Herzenslust entspannen, gärtnern, spielen oder Sonnenbaden.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 1.100.000 Euro – ein seltenes Juwel in bester Lage!
            

                Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen und erfüllt höchste Ansprüche:

• Hochwertige, moderne Materialien in allen Räumen 
• Großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten, hübschen Zimmern
• Neuwertiger Zustand (Baujahr 2025)
• Effiziente Zentralheizung
• Tiefgarage für komfortables Parken
• Einliegerwohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Großer Kellerraum als praktischer Stauraum oder für Hobby und Fitness
• Gepflegtes Grundstück mit ca. 540 m² Fläche
• Grundstücksfläche zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden
• Luxuriöses Wohnambiente und zeitloses Design
• Kaufpreis: 1.100.000 Euro

Dieses luxuriöse Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur Platz, sondern auch eine Umgebung, in der Sie sich von der ersten Sekunde an wohlfühlen werden.

Flächenaufteilung:
- Einliegerwhg: DG, ca. 67 qm
- Wohneinheit 1: EG+OG, ca. 156 qm
               

                Das Haus befindet sich in einer belebten und zugleich äußerst beliebten Wohnlage in Bad Nauheim. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Das Objekt liegt in einer belebten Gegend. Die Buslinien FB-11, FB-14 und FB-34 verkehren in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs liegen praktisch vor der Tür: Mehrere Supermärkte, gemütliche Cafés, Ärzte, Restaurants sowie zwei Bäckereien sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, ein Physiotherapeut, Friseure und ein Blumenladen sind schnell erreichbar.

Bad Nauheim selbst punktet zudem durch seine hohe Lebensqualität, das charmante Stadtbild und seine Kur- und Wellnessangebote – eine Stadt, die modernes Leben und Erholung perfekt verbindet.
                

                Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich somit auch für Käufer, die zeitnah ihr neues Zuhause beziehen möchten.

Der Kaufpreis für dieses Traumhaus inklusive Grundstück beträgt 1.100.000 Euro.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie näher vorzustellen!