Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenhaus zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 140 m² und einem Grundstück von 199 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und überzeugt durch sein durchdachtes Design und seine moderne Ausstattung. Im Erdgeschoss betreten Sie eine geräumige Diele, die Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit integriertem Kamin führt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die Einbauküche ist funktional und geschmackvoll eingerichtet, sodass Sie sich beim Kochen und Backen wohlfühlen werden. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für eine große Kleiderschrankkombination. Das moderne Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, um Ihren morgendlichen Routinen gerecht zu werden. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und kann nach Ihren Wünschen genutzt werden. Draußen erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Ein praktischer Außenstellplatz bietet Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor Ihrem Haus. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die Flüssiggasanlage, die für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sorgt. Dieses Reihenhaus in Salzgitter vereint Komfort, Stil und Funktionalität und ist perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen und dennoch modernen Zuhause sind.
Reihenhaustraum für Familien – Garten inklusive!
38229 Salzgitter
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Sonstige |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 140 m2 |
Grundstücksfläche | 199 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
245.000 € |
---|---|
Provision |
4,76% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1940 |
---|---|
Wesentliche Energieträger | Flüssiggas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 127,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
127,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Vier Zimmer auf drei Etagen - Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin - Separate, stilvolle Küche - Zwei moderne Vollbäder + Gäste-WC - Praktischer Keller mit Bad & Waschküche - Zwei Balkone + Terrasse mit Garten - Gartenschuppen für zusätzlichen Stauraum - Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus - Ruhige, familienfreundliche Lage in Gebhardshagen
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Salzgitter-Gebhardshagen, einem charmanten Stadtteil, der sowohl Ruhe als auch Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet. - Stadtnähe: Genießen Sie die Vorteile der Stadtnähe, während Sie in einer ruhigen und grünen Umgebung wohnen. Salzgitter bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. - Verkehrsanbindung: Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in andere Teile von Salzgitter sowie in umliegende Städte zu gelangen. Die Autobahn und der öffentliche Nahverkehr sind nur wenige Minuten entfernt. - Bildung und Betreuung: In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung und Betreuung für Ihre Kinder gewährleisten. - Freizeitmöglichkeiten: Salzgitter-Gebhardshagen ist umgeben von wunderschönen Naturparks und Erholungsgebieten. Genießen Sie Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten direkt vor Ihrer Haustür. - Medizinische Versorgung: Profitieren Sie von der ausgezeichneten medizinischen Versorgung in der Region. Mehrere Krankenhäuser und Facharztpraxen sind leicht erreichbar. Diese Lage vereint Komfort, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität – perfekt für Familien, Paare und Einzelpersonen, die das Beste aus beiden Welten wünschen.
Adresse
38229 Salzgitter
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Gebhardshagen