Zum Verkauf steht eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke in dieser äußerst gefragten Lage. Das eben gelegene, grüne Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses – ruhig und naturnah, zugleich aber hervorragend angebunden.

Das Grundstück grenzt an zwei bereits bebaute Nachbarparzellen und fügt sich perfekt in das gepflegte Wohnumfeld ein. Laut aktuellem Kenntnisstand sind weder Altlasten noch andere Belastungen zu verzeichnen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und realisieren Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten und gefragtesten Wohngegenden der Region!

Das Oberpfalzviertel besticht durch seine grüne und ruhige Lage. Trotz der Idylle sind Sie über die Umgehungsstraße Altdorf in nur 5 Minuten an der Autobahn. Wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, die Grundschule und das Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe (unter 10 Minuten Fußweg).

Altdorf selbst bietet die vollständige Infrastruktur einer Kleinstadt – mit S-Bahn-Anbindung an das Zentrum von Nürnberg.

Dank des Bebauungsplans können Sie unter den Voraussetzungen des § 30 BauGB möglicherweise sogar ohne ein aufwendiges Baugenehmigungsverfahren bauen. Hierfür ist nur ein vereinfachtes Genehmigungsverfahren oder ein Kenntnisgabeverfahren erforderlich.