Attraktives Dreigiebelhaus mit eine Wohnfläche von ca. 173m² in ruhiger Sackgassenlage in Wiesmoor. Dieses charmante Dreigiebelhaus aus dem Jahr 2003 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 869 m² in einer ruhigen Sackgassenlage in Wiesmoor. Das eingewachsene Grundstück mit einem liebevoll gestalteten Garten zur Südseite lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus verfügt über einen attraktiven Grundriss mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer – perfekt für Familien, die viel Platz und Flexibilität schätzen. Der Doppelcarport mit integrierter Werkstatt bietet ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und Hobbyprojekte. Aktuell ist die Immobilie vermietet. Die gepflegte Bausubstanz und die gut durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einer tollen Gelegenheit für Familien, die ein Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Lassen Sie sich von diesem schönen Haus begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Stillvoll wohnen im modernen Dreigiebelhaus in Wiesmoor
26639 Wiesmoor
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 173 m2 |
Grundstücksfläche | 869 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
350.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2003 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 128,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
128,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Dreigiebelhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Wiesmoor, was für eine angenehme und ungestörte Wohnatmosphäre sorgt. Die Lage ist ideal für Familien, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit wünschen. Die Grundschule ist nur etwa 600 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es eine Bäckerei in ca. 2,0 km Entfernung, während alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ortskern von Wiesmoor liegen, der etwa 4 km entfernt ist. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich vielfältige Möglichkeiten: In der Nähe gibt es Reitställe mit schönem Ausreitgelände, und ein Golfplatz sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Das Ottermeer, das keine 2 km entfernt ist, lädt zum Baden und Erholen ein. Diese Lage verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und vielfältigen Freizeitangeboten – perfekt für ein komfortables und lebenswertes Zuhause.
Adresse
26639 Wiesmoor
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