Willkommen in Oldenburg-Ofenerdiek! Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet Ihnen Raum für Ideen, Leben und Entwicklung – ob für die große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 735 m² in einer ruhigen Wohnstraße gelegen, überzeugt die Immobilie mit einem zeitlosen Satteldach, einer klassischen Fassadengestaltung und rund 150 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert und wartet nur darauf, mit neuem Leben erfüllt und ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.

Die beiden Wohneinheiten sind separat nutzbar und bieten jeweils einen eigenen Charme – besonders im Dachgeschoss überrascht die Wohnung mit gemütlichen Schrägen, charmanten Fenstern und einem wunderbar hellen Wohnambiente. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Wohnküche, die sich auch hervorragend als kombinierter Ess- und Lebensmittelpunkt eignet. Das Treppenhaus atmet noch den Geist vergangener Jahrzehnte und wartet auf neue Ideen – ideal für alle, die mit etwas Kreativität und Liebe zum Detail einen echten Schatz heben wollen.

Besonders erwähnenswert ist das helle Dachgeschoss mit seinen zahlreichen Fenstern und einer kleinen Gaube, die viel Licht ins Innere bringt. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Etage ist separat über das Treppenhaus zugänglich – ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Außerdem rundet ein kleiner Balkon mit Blick ins Grüne das Obergeschoss ab.

Das Grundstück selbst ist großzügig geschnitten und bietet mit einer Garage sowie zusätzlicher Stellfläche genug Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder neue Gartenprojekte. Der Garten wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden – Ihre grüne Oase liegt quasi schon bereit!
            

                Die Ausstattung des Hauses entspricht weitgehend dem Baujahr, wurde aber teilweise modernisiert: So wurden in beiden Wohneinheiten moderne Vinylböden in Holzoptik verlegt, die dem Raum ein zeitgemäßes, freundliches Ambiente verleihen. Die Heizung erfolgt über zwei separate Gas-Etagenheizungen aus den Jahren 1998/1999 – funktionstüchtig, aber perspektivisch modernisierungswürdig.

Die Badezimmer sind hell gefliest in Weiß und Grau und mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet – gepflegt und zweckmäßig im 90er-Jahre-Standard, sodass hier kein akuter Handlungsbedarf besteht.

Die Wohnküchen mit rund 8 m² pro Einheit sind schön geschnitten und lassen sich – auch dank des separaten Wohnzimmers – wunderbar als gemütliche Essbereiche nutzen. Alle Räume sind durch die großen Fenster angenehm hell, besonders im Dachgeschoss mit seinen vielen Fensterflächen und Gauben, die ein luftiges Wohngefühl schaffen.

Ein Highlight ist der separate Raum im Dachgeschoss, der über das Treppenhaus erreichbar ist und mit rund 9 m² viele Möglichkeiten bietet – ob als ruhiger Rückzugsort zum Arbeiten, als Stauraum oder als zusätzliches Gästezimmer.
               

                Ofenerdiek gehört zu den begehrten Wohnlagen Oldenburgs – und das aus gutem Grund: In fußläufiger Nähe befinden sich der idyllische Swarte Moor See, schöne Spazierwege sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Banken – alles, was man zum täglichen Leben braucht, liegt praktisch vor der Tür.

Für Familien besonders interessant: Die Oberschule Ofenerdiek ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie Kindergärten und Spielplätze. Die ruhige Wohnstraße ist Teil einer Tempo-30-Zone und bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit viel Grün, gewachsenem Baumbestand und freundlicher Nachbarschaft.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut – in die Oldenburger Innenstadt gelangen Sie schnell per Bus, Fahrrad oder Auto. Hier wohnen Sie ruhig, stadtnah und mit viel Potenzial fürs tägliche Wohlfühlen.