Im beliebten und grünen Stadtteil Sasel entsteht mit dem „Saseler Trio“ ein modernes Neubauprojekt, das Familienherzen höherschlagen lässt. Aktuell im Angebot: Haus 1 – ein großzügiges Reihenendhaus mit Süd-Ausrichtung, das durch seine Fensterflächen auf drei Seiten besonders lichtdurchflutet und einladend wirkt. Fertigstellung Sommer 2027. Mit ca. 138 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 3 vollwertigen Bädern bietet dieses Haus den idealen Raum für das Familienleben – ob mit kleinen Kindern, im Homeoffice oder als Rückzugsort für jedes Familienmitglied. Das Haus wird als KfW-40-Effizienzhaus realisiert und erfüllt damit höchste energetische Standards. Profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten über die KfW-Programme 296, 297 und 300. Dank Energieeffizienzklasse A+, moderner Luftwärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern, Fußbodenheizung und hochwertigem Echtholzparkett genießen Sie nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch erstklassigen Wohnkomfort. Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant – noch ausreichend Zeit, um sich in Ruhe auf Ihr neues Zuhause zu freuen und mitzugestalten. Ein eigener Stellplatz kann optional für 34.000 EUR erworben werden.
Sasel: Helles Reihen-Endhaus in Südausrichtung
22393 Hamburg
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Infos
Haustyp | Sonstige |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 138 m2 |
Grundstücksfläche | 716 m2 |
Bezugsfrei ab | 2027 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 3 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
980.000 € |
---|---|
Provision |
3,125 % Courtage 3,125 % Courtage |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2027 |
---|---|
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 30,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
30,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Echtholzparkett 3-fach verglaste Fenster Klinker-Fassade Solaranlage auf dem Dach Geschlossene Treppen Vollausgestattete Bäder von Villeroy & Boch und Grohe
Lage
Sasel ist bekannt für seine ruhige, grüne Wohnatmosphäre mit einem Mix aus Einfamilienhäusern, modernen Wohnanlagen und historischen Villen. Ein beliebter Stadtteil, besonders für Familien, aufgrund seiner guten Infrastruktur, dem Saseler Wochenmarkt und der Nähe zum Alsterlauf. Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen dörflichen Charme, die gute Anbindung und den hohen Freizeitwert aus. Der Saseler Markt bildet das wirtschaftliche Zentrum des Stadtteils. Hier finden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, darunter auch traditionelle Familienbetriebe wie das Fischgeschäft Veldhoen. Zweimal wöchentlich – donnerstags und samstags – findet hier der Wochenmarkt statt, der mit über 40 Ständen frische Lebensmittel aus der Region anbietet .
Grundriss
Grundriss EG

Grundriss 1. OG

Grundriss 2. OG

Adresse
22393 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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