Die Stadt Horb a. N. bietet interessierten Investorinnen und Investoren zwei Flurstücke (gesamt Fläche 455 m²) am oberen Marktplatz zum Verkauf an. Aktuell stehen dort drei Gebäude, die saniert oder abgebrochen werden können. Beide Flurstücke werden als ein Los in einer Investorenausschreibung vergeben. Es soll ein Gastronomiebetrieb entstehen, der Wohnen oder ein Beherbergungsbetrieb im OG des Geschosswohnungsbaus integriert.

Ablauf der Investorenausschreibung
Die Investorenausschreibung gliedert sich in zwei Stufen.
1. Stufe: „B Teilnahmewettbewerb“
2. Stufe: „C Auswahlverfahren“

Beim Teilnahmewettbewerb werden die 5 Investorinnen und Investoren mit den besten Referenzen ausgewählt und anschließend zum Auswahlverfahren zugelassen. Erst nach der Bestätigung, dass Sie am Auswahlverfahren teilnehmen dürfen, können Sie Ihre detaillierten Planungen für das Projektgebiet „Horber Stadtsilhouette“ in der Stufe 2 platzieren. Die Vorstellung und Beratung des Projekts im Gestaltungsbeirat ist verpflichtender Teil des Auswahlverfahrens. Mehr Informationen zu den einzelnen Verfahrensstufen sowie den Abgabefristen finden Sie in der nachfolgenden Darstellung. Bei Fragen zum Verfahren beraten wir Sie gerne. Die Ansprechpartnerin bei der Stadt Horb am Neckar ist: Larissa Beil, Tel. 07451 901-282

Besichtigungstermin:
Zeitpunkt: Donnerstag der 10.07.2025, um 15:00 Uhr                   
Treffpunkt: Marktplatz 7

Mehr Infos unter: https://www.horb.de/Bauplaetze
            

                Das Projektgebiet besitzt eine hervorragende Lage direkt am oberen Marktplatz der Stadt Horb am Neckar. In direkter Umgebung ist die Stadtbücherei, der Kindergarten, die Stiftskirche Heilig Kreuz sowie das Rathaus der Stadt Horb am Neckar. Zusätzlich zu der Zentrumsnähe ist die Lage zu einigen naturnahen Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise dem Burggarten oder den Wanderwegen im westlichen Bereich, gegeben. Die Projektfläche besteht aus zwei Flurstücken und wird als ein Los vergeben. Flst. 212 besitzt ein und Flst. 211 zwei Bestandsgebäude. Ob diese Gebäude saniert oder abgebrochen werden, ist noch offen. Eingehalten werden muss in jedem Fall die Stadtgestaltungssatzung sowie die Gesamtanlagenschutzsatzung. Eine Vorabstimmung mit der Denkmalpflege wird dringend empfohlen. Die Flächen sind topografisch geprägt und das Gelände fällt auf südlicher Seite ab. Auf dem Projektgebiet soll ein nachhaltiger und sozialer Geschosswohnungsbau entstehen, der einen Gastronomiebetrieb mit mindestens 15 Sitzplätzen mit oder ohne "warmer Küche" integriert. Für die Nutzung der Obergeschosse besteht eine Wahlmöglichkeit. Option 1 ist ein Beherbergungsbetrbieb mit mindestens 5 Zimmern und 10 Betten. Option 2 bildet Wohneinheiten über der Gastonomie. Die konkreten Anforderungen und entsprechende Bepunktung der Ausgestaltung ist im Umsetzungskonzept in Teil "C Auswahlverfahren" dargestellt. Weitere Planunterlagen sind im Anhang.