Diese Immobilie bietet Ihnen auf fast 2.000 Quadratmetern Grundstück eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten im dörflichen Zentrum Nienhagens. Derzeit mit 2 Wohneinheiten ausgestattet, haben Sie die Option, das ehemalige Stallgebäude zu einer dritten Wohneinheit auszubauen. Oder aber Sie nutzen das Stallgebäude als Stellplatz für Fahrzeuge, das Schleppdach eignet sich vorzüglich als Stellplatz für ein Wohnmobil. In den Nebengebäuden sind 2 Garagen und weiterer Abstellraum untergebracht.
Ehemalige Hofstelle mit Potential in Nienhagen
29336 Nienhagen
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 170 m2 |
Nutzfläche | 165 m2 |
Grundstücksfläche | 1.991 m2 |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
399.500 € |
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Provision |
2,50 % zzgl. der gesetzl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1957 |
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Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 2 Wohneinheiten - Schaffung einer dritten Wohneinheit möglich - Stallgebäude mit Schleppdach - Nebengebäude mit 2 Garagen und Abstellräumen
Lage
Die Immobilie liegt in der beliebten Gemeinde Nienhagen, ca. 8 km südlich von Celle. Der Ort hat eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Hannover (ca. 25 Minuten mit dem Auto) und die großen Autobahnen A7 und A2 (ca. 15 Minuten). Nienhagen bietet infrastrukturell alles, was man zum Leben braucht: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Optiker, Hörgeräteakustiker, drei Kindergärten, eine Grundschule und das Familienzentrum KESS sowie Busverbindungen zu den weiterführenden Schulen nach Celle und Wathlingen. Diverse Sportstätten, wie Sportplatz, Sporthalle, Hallenbad, Tennisanlage mit Tennishalle sowie das im 2 km entfernten Ortsteil Papenhorst gelegene Freibad sorgen für ein perfektes Freizeitangebot. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich in Celle, Hannover oder Braunschweig.
Adresse
29336 Nienhagen
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Preis- und Lageinformationen
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