Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Flörsheim-Dalsheim vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit großzügigem Raumangebot und einer attraktiven Lage. Die leergeräumte Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.004 m² und bietet insgesamt ca. 330 m² Wohnfläche, die sich auf drei separate Einheiten verteilen. Jede Einheit ist individuell nutzbar und bietet komfortables Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.
Ein besonderes Highlight ist die integrierte Praxisfläche, die sich ideal für eine zahnärztliche Praxis, einen Hausarzt oder andere medizinische Dienstleistungen eignet. Die Praxis ist flexibel gestaltbar und bietet eine professionelle Atmosphäre, die sowohl für Patienten als auch für Betreiber optimal ist.
Das Haus ist mit einer modernen Gasheizung ausgestattet, die für effiziente Wärme sorgt und die laufenden Betriebskosten minimiert. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei abschließbare Garagen zur Verfügung, die zusätzlichen Schutz und Komfort bieten. Darüber hinaus gibt es eine großzügige Park- oder Stellfläche, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet – perfekt für Familien, Besucher oder Mitarbeiter.
Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist insbesondere für Investoren äußerst attraktiv. Die Kombination aus den stabilen Mieteinnahmen durch zwei Wohneinheiten, einer zusätzlichen Praxisfläche und der großzügigen Grundstücksfläche macht diese Immobilie zu einer äußerst renditestarken Investition.
Dieses Angebot bietet die perfekte Gelegenheit, eine solide Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial in einer begehrten Lage zu erwerben – ideal für alle, die Wert auf Flexibilität, Komfort und eine nachhaltige Kapitalanlage legen.
            

                Flörsheim-Dalsheim ist eine Gemeinde im Herzen der Südpfalz, die sich durch ihre idyllische Lage und ihre lebendige Gemeinschaft hervorhebt. Die Ortsgemeinde liegt in der Nähe von Alzey und Worms und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte.
Das Ortsbild wird von historischen Fachwerkhäusern, gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaft geprägt. Flörsheim-Dalsheim verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Wanderwege, Weinberge und das nahegelegene Naherholungsgebiet.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist Flörsheim-Dalsheim sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Hier finden Sie eine lebendige, familienfreundliche Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet.