Das zu veräußernde Grundstück ist eine Teilfläche zur Größe von ca. 700 m² aus dem Flurstück 163/4, Flur 2, Gemarkung Kirchdorf. Das Flurstück befindet sich in Innenbereichslage.
Es handelt sich um ein ortsüblich erschlossenes Baugrundstück.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Bäume. Für den Neubau eines Ein- oder Zweifamilienhauses liegt ein Bauvorbescheid vom 16.05.2025 vor. Der Vorbescheid weist aus, dass das Vorhaben grundsätzlich zulässig ist.
Baugrundstück in Kirchdorf in der Gemeinde Ostseebad Insel Poel
23999 Insel Poel
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 700 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
182.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Insel Poel ist Mecklenburgs größte Insel und liegt in der Mitte des Städtedreiecks Lübeck-Schwerin-Rostock, die jeweils rund 60 Autominuten entfernt liegen. Bis zur Hansestadt Wismar benötigt man nur zwanzig Minuten. Die gesamte Insel Poel ist sehr gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Das Flurstück befindet sich am nordwestlichen Ortsrand von Kirchdorf. Im Ort gibt es unter anderem Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke und eine Schule.
Sonstige Angaben
Das Grundstück muss neu vermessen werden. Die Kosten für die Vermessung sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Erwerber. Ein Baugrundgutachten kann in der Gemeinde eingesehen werden. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein privater Wasserzählerschacht und eine private Trinkwasserleitung, über den Verlauf liegen keine Unterlagen vor. Vermutlich befindet sich diese Leitung am nördlichen Grundstücksrand. Die Verlegung ist für Ende des Jahres geplant.
Das Grundstück kann jederzeit frei besichtigt werden. Auskunft erhalten Sie in der Gemeinde.
Der Preis versteht sich als Mindestpreis. Die Entscheidung zur Vergabe des Objektes erfolgt auf der Grundlage des eingereichten Gebotes. Die Gemeinde Ostseebad Insel Poel ist nicht verpflichtet, sich für eines der eingereichten Gebote zu entscheiden. Aufwendungen des Bieters werden nicht erstattet.
Für den Inhalt oder die Richtigkeit der Angaben wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Kaufangebote senden Sie bitte bis spätestens zum 05.09.2025 um 12.00 Uhr im geschlossenen Umschlag mit der Aufschrift:
„Bitte nicht öffnen – Gebot (Grundstück Kirchdorf)“
an die folgende Adresse:
Gemeinde Ostseebad Insel Poel
Gemeinde-Zentrum 13
23999 Insel Poel OT Kirchdorf