Bei dem hier angebotetem Objekt handelt es sich um ein neu vermessenes Baugrundstück von ca. 2048 qm mit unverbaubarem Blick auf ein Naturschutzgebiet.
Das aufstehende kleine Haus, kann abgerissen werden.
Baugrundstück mit Fernblick
51381 Leverkusen
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 2.048 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
825.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Geldmacher Immobilien eine KäuferMaklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das schöne Grundstück befindet sich in grüner Lage von Leverkusen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ideal sind die Verkehrsanbindungen in die angrenzenden Stadtteile wie Schlebusch, Lützenkirchen, Wiesdorf und Steinbüchel etc. sowie in die umliegenden Ballungszentren Köln, Düsseldorf und Leverkusen. Die Autobahnanschlüsse A1 und A3 liegen direkt vor der Tür. Die beiden wichtigen Flughäfen (Köln- Bonn und Düsseldorf) sind in 30 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Der Eigentümer hat bereits von der Stadt Leverkusen eine positive Bauvoranfrage wie folgt:
- 2 Mehrfamilienhäuser a 5 Wohneinheiten
- ingesamt ca. 1170 qm Wohnfläche
- 8 innenliegende Garagen
- 6 Carports
- 2 Außenstellplätze
Laut planendem Architekt ist auch eine höhere Ausnutzung möglich.
Adresse
51381 Leverkusen
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