Heute möchten wir Ihnen eine innovative Gelegenheit in familienfreundlicher Lage vorstellen, welches mit seiner einzigartigen Energieversorgung & hochwertigen Ausstattung herausragt. Auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück entsteht ein Vier-Residenz-Ensemble mit Fertigstellung voraussichtlich in 2026. Hierbei wird ein Einfamilienhaus auf den Bautenstand der Gründung zurückgebaut, in vier Stadthäuser neu aufgeteilt und entsprechend modern und hochwertig aufgebaut.

So entstehen mehr als moderne Stadthäuser, welche anspruchsvolles Wohnen mit einem nachhaltigen Energiekonzept und hoher Lebensqualität vereinen. Jedes Domizil bietet Ihnen eine durchdachte und lichtdurchflutete Raumaufteilung mit vier Zimmern, welche sich auf rund 76 m² Wohnfläche verteilen. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch den offen gestalteten Küchenbereich und dem Badezimmer mit Fenster. In diesem Angebot sind der jeweilige Grundstücksanteil, der Bauvertrag für den schlüsselfertigen Ausbau, die Baunebenkosten, die Planung sowie die Außenanlagen enthalten. Der Kaufpreis beträgt hierfür ab € 479.000,- bis € 539.000,- jeweils zzgl. Nebenkosten. Der Bauvertrag muss nicht abgeschlossen werden und ist für Sie optional. Genießen Sie beim Bauen höchste Sicherheit und alle Vorzüge mit dem 3-Vertragsmodell. Sprechen Sie uns gern hierzu an.

Das Energiekonzept setzt Maßstäbe: Dank Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und rein elektrischer Versorgung leben Sie hier CO₂-frei und nahezu energieneutral. Die smarte Technik sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern steht auch für einen durchdachten und nachhaltig verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen – ökologisch wie ökonomisch überzeugend. Die angebotenen Häuser sind so gut gedämmt, dass bei dem Großteil der Häuser alle Kriterien der staatlichen Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) für die Förderfähigkeit erfüllen. Zusammen mit dem ESS-Energieerzeugungs- und Speicherungskonzept können die Häuser 40 – 100 % der gesamten benötigten Energie autark bereitstellen. Um in den Genuss der staatlichen KfW- Fördergelder zu gelangen, kann zusätzlich den Einbau einer Wärmepumpe angeboten werden.
            

                Details:
• Sanierung und Neuaufbau
• 4 Stadthäuser
• Energieeffizienz 55
• Fertigstellung voraussichtlich in 2026
• Staatliche Förderungen möglich
• Innovative Energieversorgung mit elektrischer Heizanlage
• Optional mit bezugsfertigem Ausbau
• Massive Bauweise
• 3-fach verglaste Passivhausfenster
• Hochgedämmte Putzfassade
• Hochgedämmte Untergeschoss-Außenwände
• 3-lagige Dachdämmung
• Automatische Be- und Entlüftungsanlage
• Betondachpfannen
• Sicherheitshaustür
• Hochwertige Ausstattung
• Je Wohnfläche ca. 77 m²
• je 4 helle Zimmer
• Offener Küchenbereich
• Badezimmer mit Fenster
               

                Inmitten eines idyllisch grünen und familienfreundlichen Wohnviertels liegt dieses projektierte Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Hamburg-Sasel. Rund 24.000 Einwohner genießen hier im Nordosten Hamburgs das naturnahe und ruhige Wohnen. Die gewachsene und familiäre Lage Sasels macht auch dieses Grundstück gerade für Paare und Familien zu einem immer attraktiver werdenden Standort. Insbesondere durch die Mischung aus Urbanität und Ländlichkeit genießen hier Jung und Alt die Vorzüge hoher Wohnqualität.

Der beliebte Saseler Markt mit seinen Wochenmärkten, kleinen Fachgeschäften und Cafés ist ebenso fußläufig erreichbar wie Kitas, Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Alstertal-Einkaufszentrum und die S-Bahn mit schneller Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 25 Minuten) sind nur wenige Minuten entfernt. Reitställe, Sportvereine, Spazierwege entlang der Alster sowie weitläufige Grünflächen machen das naturnahe Leben hier besonders attraktiv – ideal für Familien und Naturfreunde, die nicht auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten möchten.