Dieses attraktive Wohnbaugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.931m² bietet außergewöhnlich viel Potenzial für individuelle Bauvorhaben. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück in etwa zwei gleich große Parzellen mit je 965m² zu teilen.

Die Bebauung des Grundstückes orientiert sich die Bebaubarkeit an der umliegenden Nachbarschaft (§34 BauGB). Das eröffnet Ihnen eine gestalterische Freiheit, egal ob modernes Kubushaus, klassisches Walmdach oder ein offenes Konzept - Sie können hier Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen realisieren.

Das Grundstück eignet sich für Bauinteressenten, die Wert auf Raum und Individualität legen. Im südlichen Bereich des Grundstückes könnte zum Beispiel ein schön angelegter Garten oder ein Schwimmteich entstehen. 

Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Abrissobjekt.

Alternativ zu den beiden Einfamilienhäusern wäre auch eine Bebauung mit zwei Doppelhäusern denkbar.

Für Besichtigungen / Besprechungen stehen wir Ihnen nach Absprache jederzeit gerne zur Verfügung.
            

                Die Herzogstadt Erding mit über 38.000 Einwohnern bildet als große Kreisstadt das Zentrum des Landkreises Erding und gilt als eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands.
Erding hat viele Vorzüge die eine moderne Stadt ausmacht:

- behördliches Zentrum des Landkreises 
- Frei - und Hallenbad 
- Eisstadion 
- Tennisplätze  
- 2 Golfplätze in der Umgebung
- Fitnessstudios
- Thermalbad mit der mächtigen Glaskuppel
- Alle Einkaufsmöglichkeiten und Fachmarktzentren 
- Ärzte und Apotheken 

Zum anderen ist Erding sehr gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. 

- Flughafen München ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar
- A 92 München-Deggendorf ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen
- Über die B 388 ist die ca. 30 km entfernte Landeshauptstadt München sowie das
   Messezentrum Riem bequem erreichbar
- S-Bahn (S2) und mehrere Buslinien
                

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Der Blick auf die Gesamtkosten eines Immobilienkaufs kann zunächst ernüchternd sein. Deshalb verschafft Ihnen unser Baufinanzierungsrechner einen schnellen Überblick, wie viel Haus Sie sich leisten können.
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