Dieses Haus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage einer Wohnsiedlung auf einem 653 m² großem Grundstück.
1927 erbaut, wurden in den vergangenen Jahren nachstehenden Modernisierungen vorgenommen:
• 1995 Kunststofffenster mit ISO-Verglasung in Holzoptik und innen liegenden Sprossen
• 1998 Ausbau des hinteren Dachgeschosses mit Gaube und Dämmung
• 2008 Pelletofen installiert
• 2009 Einbau der Gas-Zentralheizungsanlage
• 2014 Fußboden im Wohn-Esszimmer saniert, incl. neuer Balkenlage und Dämmung
• 2018 Duschbad nebst WC modernisiert
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch viel Lichteinfall sowie eine überdurchschnittliche Deckenhöhe aus und verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur mit Treppenaufgang
Wohn-Esszimmer mit Pelletofen
Küche mit EBK
Duschbad mit WC und Fußbodenerwärmung
Flur mit Hinterausgang und Treppenaufgang ins ausgebaute, hintere Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
1 Zimmer mit separatem Zugang
1 Zimmer
1 Hobbyraum mit Abstellfläche
Spitzboden als Abstellfläche
Keller:
1 Kellerraum
Nebengebäude:
überdachte Terrasse am Haus
Holzschuppen für Gerätschaften
Holzgartenhaus mit Terrasse
Carport
Antritt: gemäß Absprache – kurzfristig frei werdend
Einfamilienhaus in Varel-Langendamm
26316 Varel
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 108 m2 |
| Grundstücksfläche | 653 m2 |
| Zimmer | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
189.000 € |
|---|---|
| Provision |
3 % des Kaufpreises einschließlich MwSt. ist vom Erwerber zu tragen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1927 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung, Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 316,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
316,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Adresse
26316 Varel
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